Woningwaarde Humberweg 2, Amsterdam (1043AC)

Wat is mijn huis waard?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.099 (€ 6.077 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.50312 maanden +2,1%+2,1%

€ -9.71212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Humberweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.099 voor Humberweg 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 592.680. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.099.

Verwachte verkoopprijs Humberweg 2

€ 592.680[ € 561.176 – € 620.247 ]

Verkoper houdt over€ 584.911−€ 7.769 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 606.684+€ 14.004 kosten koper

Verkoopprijs€ 592.680

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.519

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 584.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 527.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.733 per m².

Verwachte vraagprijs Humberweg 2

Onder gem. in Sloterdijk Nieuw-WestBoven gem.

€ 527.421[ € 501.050 – € 553.792 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.733[ € 5.446 – € 6.019 ]

Gem. vraagprijs in Sloterdijk Nieuw-West

€ 844.909[ € 550.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Humberweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 592.680, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 527.421 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.099+6,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 592.680+12,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.314+18,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Humberweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 527.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Humberweg 2 in Amsterdam bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 559.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.836/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734

OZB€ 25

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.836

Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Humberweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte372 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.099

Verwachte verkoopprijs€ 592.680

Verwachte vraagprijs€ 527.421

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterdijk Rhônepark

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterdijk Rhônepark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

A (69%)

B (2%)

C (19%)

E (2%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Sloterdijk Rhônepark

Sloterdijk Rhônepark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Humberweg 2 bedraagt € 559.099. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Humberweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Humberweg 2 in Amsterdam.

Wat is Humberweg 2 in Amsterdam waard?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.099 (bandbreedte € 492.007 – € 626.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterdijk Rhônepark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Humberweg 2 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Humberweg 2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 527.421 (bandbreedte € 501.050 – € 553.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.077.

Hoeveel moet ik overbieden op Humberweg 2 in Amsterdam?

Voor Humberweg 2 adviseren wij een bod van € 592.680 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Humberweg 2 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Humberweg 2 in Amsterdam bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Humberweg 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Humberweg 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Humberweg 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde