Woningwaarde Humberweg 2, Amsterdam (1043AC)

Wat is mijn huis waard?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 650.112 (€ 7.066 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.20212 maanden +1,4%+1,4%

€ -13.43512 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Humberweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.112 voor Humberweg 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 685.909. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.112.

Verwachte verkoopprijs Humberweg 2

€ 685.909[ € 649.765 – € 718.161 ]

Verkoper houdt over€ 677.114−€ 8.795 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.777+€ 15.868 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.909

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.545

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 616.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.698 per m².

Verwachte vraagprijs Humberweg 2

Onder gem. in Sloterdijk Nieuw-WestBoven gem.

€ 616.183[ € 585.374 – € 646.992 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.698[ € 6.363 – € 7.033 ]

Gem. vraagprijs in Sloterdijk Nieuw-West

€ 757.857[ € 550.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Humberweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 685.909, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.183 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.112+5,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 685.909+11,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.204+16,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Humberweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 616.183 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Humberweg 2 in Amsterdam bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 650.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 850.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.285/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179

OZB€ 29

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.285

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Humberweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte372 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.112

Verwachte verkoopprijs€ 685.909

Verwachte vraagprijs€ 616.183

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterdijk Rhônepark

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterdijk Rhônepark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

A (69%)

B (2%)

C (19%)

E (2%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Sloterdijk Rhônepark

Sloterdijk Rhônepark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Humberweg 2 bedraagt € 650.112. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Humberweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Humberweg 2 in Amsterdam.

Wat is Humberweg 2 in Amsterdam waard?

Humberweg 2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.112 (bandbreedte € 572.099 – € 728.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterdijk Rhônepark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Humberweg 2 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Humberweg 2 in Amsterdam is in augustus 2026 € 616.183 (bandbreedte € 585.374 – € 646.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.066.

Hoeveel moet ik overbieden op Humberweg 2 in Amsterdam?

Voor Humberweg 2 adviseren wij een bod van € 685.909 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Humberweg 2 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Humberweg 2 in Amsterdam bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Humberweg 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Humberweg 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Humberweg 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde