Woningwaarde Basisweg 43, Amsterdam (1043AN)

Wat is mijn huis waard?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.890 (€ 6.063 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.60112 maanden +2,1%+2,1%

€ -9.79512 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Basisweg 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.890 voor Basisweg 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 597.773. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.890.

Verwachte verkoopprijs Basisweg 43

€ 597.773[ € 565.972 – € 625.547 ]

Verkoper houdt over€ 589.947−€ 7.826 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 611.878+€ 14.105 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.773

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.576

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 531.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Verwachte vraagprijs Basisweg 43

Onder gem. in Sloterdijk Nieuw-WestBoven gem.

€ 531.928[ € 505.332 – € 558.524 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.720[ € 5.434 – € 6.006 ]

Gem. vraagprijs in Sloterdijk Nieuw-West

€ 844.909[ € 550.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basisweg 43 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 597.773, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 531.928 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.890+6,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 597.773+12,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 627.662+18,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basisweg 43 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 531.928 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basisweg 43 in Amsterdam bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 563.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 764.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758

OZB€ 25

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Basisweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte372 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.890

Verwachte verkoopprijs€ 597.773

Verwachte vraagprijs€ 531.928

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterdijk Rhônepark

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterdijk Rhônepark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

A (69%)

B (2%)

C (19%)

E (2%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Sloterdijk Rhônepark

Sloterdijk Rhônepark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Basisweg 43 bedraagt € 563.890. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Basisweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basisweg 43 in Amsterdam.

Wat is Basisweg 43 in Amsterdam waard?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.890 (bandbreedte € 496.223 – € 631.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterdijk Rhônepark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Basisweg 43 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Basisweg 43 in Amsterdam is in oktober 2026 € 531.928 (bandbreedte € 505.332 – € 558.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.063.

Hoeveel moet ik overbieden op Basisweg 43 in Amsterdam?

Voor Basisweg 43 adviseren wij een bod van € 597.773 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Basisweg 43 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Basisweg 43 in Amsterdam bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Basisweg 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Basisweg 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Basisweg 43

Onderhoudsstaat en woningwaarde