Woningwaarde Basisweg 43, Amsterdam (1043AN)

Wat is mijn huis waard?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 650.176 (€ 6.991 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.20312 maanden +1,4%+1,4%

€ -13.43612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Basisweg 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.176 voor Basisweg 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 685.993. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.176.

Verwachte verkoopprijs Basisweg 43

€ 685.993[ € 649.814 – € 718.214 ]

Verkoper houdt over€ 677.197−€ 8.796 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.863+€ 15.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.993

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.546

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 616.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.626 per m².

Verwachte vraagprijs Basisweg 43

Onder gem. in Sloterdijk Nieuw-WestBoven gem.

€ 616.229[ € 585.418 – € 647.040 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.626[ € 6.295 – € 6.957 ]

Gem. vraagprijs in Sloterdijk Nieuw-West

€ 757.857[ € 550.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basisweg 43 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 685.993, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.229 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.176+5,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 685.993+11,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.293+16,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basisweg 43 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 616.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basisweg 43 in Amsterdam bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 650.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 850.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.285/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179

OZB€ 29

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.285

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Basisweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte372 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.176

Verwachte verkoopprijs€ 685.993

Verwachte vraagprijs€ 616.229

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterdijk Rhônepark

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterdijk Rhônepark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

A (69%)

B (2%)

C (19%)

E (2%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Sloterdijk Rhônepark

Sloterdijk Rhônepark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Basisweg 43 bedraagt € 650.176. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Basisweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basisweg 43 in Amsterdam.

Wat is Basisweg 43 in Amsterdam waard?

Basisweg 43 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.176 (bandbreedte € 572.155 – € 728.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterdijk Rhônepark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Basisweg 43 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Basisweg 43 in Amsterdam is in augustus 2026 € 616.229 (bandbreedte € 585.418 – € 647.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.991.

Hoeveel moet ik overbieden op Basisweg 43 in Amsterdam?

Voor Basisweg 43 adviseren wij een bod van € 685.993 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Basisweg 43 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Basisweg 43 in Amsterdam bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Basisweg 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Basisweg 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Basisweg 43

Onderhoudsstaat en woningwaarde