Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Sloterdijk Poort-Zuid binnen wijk Sloterdijk Nieuw-WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Sloterdijk Poort-Zuid (in groen) toont binnen wijk Sloterdijk Nieuw-West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sloterdijk Poort-Zuid (Amsterdam)

Buurt in wijk Sloterdijk Nieuw-West, Amsterdam · 29 woningen

2004Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
0Te koop
+8,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sloterdijk Poort-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk Poort-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 569.556
+1,2%
[ € 438.854 – € 554.184 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 508.594[ € 413.881 – € 522.667 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 538.210[ € 438.854 – € 554.184 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sloterdijk Poort-Zuid

Straatbeeld van Abberdaan 4, 1046AA Amsterdam
Abberdaan 4
2005 · 90 m²
€ 512.468
Straatbeeld van Tijnmuiden 46, 1046AL Amsterdam
Tijnmuiden 46
2004 · 445 m²
€ 1.127.948
Straatbeeld van Tijnmuiden 44A, 1046AL Amsterdam
Tijnmuiden 44A
2004 · 445 m²
€ 1.879.692

Huizenprijzen Sloterdijk Poort-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk Poort-Zuid bedraagt in juni 2026 € 569.556. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sloterdijk Poort-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 986Sinds mei +0,2%
+€ 6.77412 maanden +1,2%
€ -17.09212 mnd vs. NL -3,0%
Sloterdijk Poort-Zuid
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Sloterdijk Poort-Zuid?

Overbieden in Sloterdijk Poort-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sloterdijk Poort-Zuid bedraagt € 1.587 per m².

Is Sloterdijk Poort-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.556 (€ 13.511 per m²) is Sloterdijk Poort-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sloterdijk Poort-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 569.556[ € 465.333 – € 587.601 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 569.556 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sloterdijk Poort-Zuid?

In Sloterdijk Poort-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.594 (€ 1.417 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sloterdijk Poort-Zuid is 3% koopwoning en 97% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sloterdijk Poort-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Sloterdijk Poort-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Sloterdijk Poort-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sloterdijk Poort-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk Poort-Zuid, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk Poort-Zuid ligt in juni 2026 op € 569.556. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.587 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Sloterdijk Poort-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sloterdijk Poort-Zuid, Amsterdam?
De woningmarkt in Sloterdijk Poort-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.556, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sloterdijk Poort-Zuid?
In Sloterdijk Poort-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.594 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.556. Overbieden is de norm in Sloterdijk Poort-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Sloterdijk Poort-Zuid duur om te wonen?
Sloterdijk Poort-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.556. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Sloterdijk Poort-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Sloterdijk Poort-Zuid ligt met 2611 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.