Woningwaarde Barajasweg 6E, Amsterdam (1043CP)

Wat is mijn huis waard?

Barajasweg 6E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 54.779 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 95Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 65112 maanden +1,2%+1,2%

€ -1.64412 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Barajasweg 6E

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 54.779 voor Barajasweg 6E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barajasweg 6E in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 58.276. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 54.779.

Verwachte verkoopprijs Barajasweg 6E

€ 58.276[ € 55.178 – € 60.988 ]

Verkoper houdt over€ 56.385−€ 1.891 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 61.592+€ 3.316 kosten koper

Verkoopprijs€ 58.276

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 641

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 56.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barajasweg 6E in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 51.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Barajasweg 6E

Onder gem. in buurt Sloterdijk StationskwartierBoven gem.

€ 51.492[ € 48.917 – € 54.067 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.433[ € 3.261 – € 3.604 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sloterdijk Stationskwartier

€ 684.875[ € 385.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barajasweg 6E adviseren wij in juni 2026 een bod van € 58.276, dat 13,2% boven de verwachte vraagprijs van € 51.492 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 54.779+6,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 58.276+13,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 61.190+18,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barajasweg 6E zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 51.492 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barajasweg 6E in Amsterdam bedragen € 347 per maand bij een woningwaarde van € 54.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 27.000€ 82.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 347/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 268

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 1

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 347

Totaal betaald over 30 jaar€ 96.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Barajasweg 6E

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte15 m²

Perceeloppervlakte6 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 54.779

Verwachte verkoopprijs€ 58.276

Verwachte vraagprijs€ 51.492

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterdijk Stationskwartier→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterdijk Stationskwartier besteden gemiddeld € 47 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (50 kWh/jr)Teruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (91%)

B (1%)

C (1%)

D (7%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Sloterdijk Stationskwartier

Sloterdijk Stationskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

6,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation1,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 54.779 is Barajasweg 6E een van de meer betaalbare woningen in Sloterdijk Stationskwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Barajasweg 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barajasweg 6E in Amsterdam.

Wat is Barajasweg 6E in Amsterdam waard?

Barajasweg 6E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 54.779 (bandbreedte € 48.206 – € 61.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sloterdijk Stationskwartier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Barajasweg 6E in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Barajasweg 6E in Amsterdam is in juni 2026 € 51.492 (bandbreedte € 48.917 – € 54.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Barajasweg 6E in Amsterdam?

Voor Barajasweg 6E adviseren wij een bod van € 58.276 — 12,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Barajasweg 6E in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Barajasweg 6E in Amsterdam bedragen € 359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 54.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 268 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Barajasweg 6E in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Barajasweg 6E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 651) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barajasweg 6E?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterdijk Stationskwartier is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Barajasweg 6E ligt rond € 54.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Barajasweg 6E?

Huishoudens in de buurt van Barajasweg 6E besteden in juni 2026 gemiddeld € 47 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Barajasweg 6E

Onderhoudsstaat en woningwaarde