Huiswaardemeter

Woningwaarde Lootsstraat 18-H

1053NX Amsterdam

37 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 10.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.130
+2,1%
[ € 330.994 – € 421.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.812[ € 335.171 – € 370.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.755[ € 377.738 – € 417.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Lootsstraat 18-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.130 (€ 10.166 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds september +0,2%
+€ 7.73812 maanden +2,1%
€ -6.53412 mnd vs. NL -1,8%
Lootsstraat 18-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.130 voor Lootsstraat 18-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lootsstraat 18-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.755. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.130.

Verwachte verkoopprijs Lootsstraat 18-H
€ 397.755[ € 377.738 – € 417.501 ]
Verkoper houdt over€ 392.130−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.860+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lootsstraat 18-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.535 per m².

Verwachte vraagprijs Lootsstraat 18-H
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 352.812[ € 335.171 – € 370.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.535[ € 9.059 – € 10.012 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lootsstraat 18-H adviseren wij in een bod van € 397.755, dat 12,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.812 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.130+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.755+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.643+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lootsstraat 18-H zal in bij een vraagprijs van € 352.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lootsstraat 18-H in Amsterdam bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 376.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lootsstraat 18-H

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.130
Verwachte verkoopprijs€ 397.755
Verwachte vraagprijs€ 352.812
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLootsbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootsbuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (23%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Lootsbuurt

Lootsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lootsstraat 9-1, 1053NT Amsterdam
Lootsstraat 9-1
1911 · 38 m²
€ 365.852
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 342-3, 1053KG Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 342-3
1913 · 51 m²
€ 475.457
Straatbeeld van Borgerstraat 262-H, 1053RH Amsterdam
Borgerstraat 262-H
1912 · 54 m²
€ 581.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.130 is Lootsstraat 18-H een van de meer betaalbare woningen in Lootsbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lootsstraat 18-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lootsstraat 18-H in Amsterdam.

Wat is Lootsstraat 18-H in Amsterdam waard?
Lootsstraat 18-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.130 (bandbreedte € 330.994 – € 421.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lootsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lootsstraat 18-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lootsstraat 18-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 352.812 (bandbreedte € 335.171 – € 370.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Lootsstraat 18-H in Amsterdam?
Voor Lootsstraat 18-H adviseren wij een bod van € 397.755 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lootsstraat 18-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lootsstraat 18-H in Amsterdam bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lootsstraat 18-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lootsstraat 18-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lootsstraat 18-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootsbuurt is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Lootsstraat 18-H ligt rond € 376.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lootsstraat 18-H?
Huishoudens in de buurt van Lootsstraat 18-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).