Huizenprijzen Van Lennepbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.423 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Van Lennepbuurt
Huizenprijzen Van Lennepbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Van Lennepbuurt bedraagt in augustus 2026 € 653.485. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Lennepbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Van Lennepbuurt
De huizenprijzen in Van Lennepbuurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 11.076 per m². De duurste buurten zijn Lootsbuurt en Da Costabuurt-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 11.828 per m², terwijl buurten als Da Costabuurt-Zuid en Borgerbuurt goedkopere opties bieden.
| Borgerbuurt | € 640.089 | € 10.001 per m² | -2% |
| Da Costabuurt-Zuid | € 681.121 | € 11.743 per m² | +4% |
| Lootsbuurt | € 638.730 | € 11.828 per m² | -2% |
Duurste straten in Van Lennepbuurt
De duurste straat in Van Lennepbuurt is Da Costakade met een gemiddelde huizenprijs van € 668.765. De meest betaalbare straat is Tollensstraat (€ 613.693).
- Da Costakade€ 668.765
- Nassaukade€ 667.159
- Da Costastraat€ 660.771
- Bilderdijkstraat€ 656.931
- Jacob van Lennepstraat€ 642.749
- Ten Katestraat€ 596.958
- Lootsstraat€ 608.364
- Hildebrandstraat€ 608.777
- Nicolaas Beetsstraat€ 612.866
- Tollensstraat€ 613.693
Hoeveel wordt er overboden in Van Lennepbuurt?
Overbieden in Van Lennepbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. Borgerbuurt kent met +12,0% het hoogste overbod, in Da Costabuurt-Zuid ligt dit op +11,5%.
- Borgerbuurt+12,0%
- Lootsbuurt+12,0%
- Da Costabuurt-Zuid+11,5%
Is Van Lennepbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.485 (€ 12.584 per m²) is Van Lennepbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Van Lennepbuurt?
In Van Lennepbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.473 (€ 9.906 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Van Lennepbuurt is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Van Lennepbuurt?
Van Lennepbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Van Lennepbuurt afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Van Lennepbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Van Lennepbuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Van Lennepbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Lennepbuurt.