Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 324C, 1053KE Amsterdam

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 324C

1053KE Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 9.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.357
+1,4%
[ € 469.354 – € 597.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.716[ € 477.580 – € 527.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.865[ € 535.845 – € 592.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 533.357 (€ 9.697 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds juli +0,2%
+€ 7.55012 maanden +1,4%
€ -11.02212 mnd vs. NL -2,1%
Jacob van Lennepstraat 324C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.357 voor Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.865. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.357.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 324C
€ 565.865[ € 535.845 – € 592.250 ]
Verkoper houdt over€ 558.390−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.332+€ 13.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.140 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepstraat 324C
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 502.716[ € 477.580 – € 527.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.140[ € 8.683 – € 9.597 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 547.000[ € 405.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 324C adviseren wij in een bod van € 565.865, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 502.716 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.357+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.865+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.158+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 324C zal in bij een vraagprijs van € 502.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 533.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 324C

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.357
Verwachte verkoopprijs€ 565.865
Verwachte vraagprijs€ 502.716
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLootsbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootsbuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (23%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Lootsbuurt

Lootsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Beetsplantsoen 2, 1053GV Amsterdam
Nicolaas Beetsplantsoen 2
1989 · 73 m²
€ 548.238
Straatbeeld van Kinkerstraat 223N, 1053DS Amsterdam
Kinkerstraat 223N
1982 · 61 m²
€ 527.055
Straatbeeld van Ten Katestraat 198, 1053CK Amsterdam
Ten Katestraat 198
1982 · 56 m²
€ 541.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepstraat 324C ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.357 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lootsbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 324C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.357 (bandbreedte € 469.354 – € 597.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam is in augustus 2026 € 502.716 (bandbreedte € 477.580 – € 527.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepstraat 324C adviseren wij een bod van € 565.865 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 324C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 324C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootsbuurt is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 324C ligt rond € 533.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 324C?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 324C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).