Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kinkerstraat 141A, 1053DM Amsterdam

Woningwaarde Kinkerstraat 141A

1053DM Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 9.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.503
+2,1%
[ € 421.083 – € 535.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.391[ € 428.821 – € 473.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.588[ € 480.280 – € 530.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Kinkerstraat 141A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.503 (€ 9.028 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.84412 maanden +2,1%
€ -8.31212 mnd vs. NL -1,8%
Kinkerstraat 141A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.503 voor Kinkerstraat 141A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kinkerstraat 141A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.588. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.503.

Verwachte verkoopprijs Kinkerstraat 141A
€ 505.588[ € 480.280 – € 530.836 ]
Verkoper houdt over€ 498.777−€ 6.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.850+€ 12.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kinkerstraat 141A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.517 per m².

Verwachte vraagprijs Kinkerstraat 141A
Onder gem. in buurt BorgerbuurtBoven gem.
€ 451.391[ € 428.821 – € 473.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.517[ € 8.091 – € 8.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borgerbuurt
€ 502.500[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kinkerstraat 141A adviseren wij in een bod van € 505.588, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.391 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.503+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.588+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.867+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kinkerstraat 141A zal in bij een vraagprijs van € 451.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kinkerstraat 141A in Amsterdam bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 478.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kinkerstraat 141A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.503
Verwachte verkoopprijs€ 505.588
Verwachte vraagprijs€ 451.391
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorgerbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgerbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (34%)
C (30%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Borgerbuurt

Borgerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Katestraat 198, 1053CK Amsterdam
Ten Katestraat 198
1982 · 56 m²
€ 541.781
Straatbeeld van Kinkerstraat 223N, 1053DS Amsterdam
Kinkerstraat 223N
1982 · 61 m²
€ 527.055
Straatbeeld van Nicolaas Beetsplantsoen 2, 1053GV Amsterdam
Nicolaas Beetsplantsoen 2
1989 · 73 m²
€ 548.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.503 is Kinkerstraat 141A een van de meer betaalbare woningen in Borgerbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 141A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kinkerstraat 141A in Amsterdam.

Wat is Kinkerstraat 141A in Amsterdam waard?
Kinkerstraat 141A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.503 (bandbreedte € 421.083 – € 535.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borgerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kinkerstraat 141A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kinkerstraat 141A in Amsterdam is in oktober 2026 € 451.391 (bandbreedte € 428.821 – € 473.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Kinkerstraat 141A in Amsterdam?
Voor Kinkerstraat 141A adviseren wij een bod van € 505.588 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kinkerstraat 141A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kinkerstraat 141A in Amsterdam bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kinkerstraat 141A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kinkerstraat 141A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kinkerstraat 141A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgerbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Kinkerstraat 141A ligt rond € 478.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kinkerstraat 141A?
Huishoudens in de buurt van Kinkerstraat 141A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).