Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costakade 118-H

1053XB Amsterdam

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 5.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.091
+2,1%
[ € 574.720 – € 731.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.375[ € 585.556 – € 647.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.257[ € 651.138 – € 719.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costakade 118-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.091 (€ 5.142 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,2%
+€ 13.43612 maanden +2,1%
€ -11.34512 mnd vs. NL -1,8%
Da Costakade 118-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.091 voor Da Costakade 118-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costakade 118-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.257. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 653.091.

Verwachte verkoopprijs Da Costakade 118-H
€ 686.257[ € 651.138 – € 719.680 ]
Verkoper houdt over€ 677.458−€ 8.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.132+€ 15.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costakade 118-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costakade 118-H
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 616.375[ € 585.556 – € 647.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.611 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 662.750[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costakade 118-H adviseren wij in een bod van € 686.257, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.375 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.091+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.257+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.570+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costakade 118-H zal in bij een vraagprijs van € 616.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costakade 118-H in Amsterdam bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 653.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costakade 118-H

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.091
Verwachte verkoopprijs€ 686.257
Verwachte vraagprijs€ 616.375
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (28%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 633.135
Straatbeeld van Bilderdijkkade 63E, 1053VJ Amsterdam
Bilderdijkkade 63E
1995 · 93 m²
€ 873.701
Straatbeeld van Bilderdijkkade 65G, 1053VJ Amsterdam
Bilderdijkkade 65G
1995 · 95 m²
€ 766.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costakade 118-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 653.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Da Costabuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costakade 118-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costakade 118-H in Amsterdam.

Wat is Da Costakade 118-H in Amsterdam waard?
Da Costakade 118-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.091 (bandbreedte € 574.720 – € 731.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costakade 118-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Da Costakade 118-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 616.375 (bandbreedte € 585.556 – € 647.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costakade 118-H in Amsterdam?
Voor Da Costakade 118-H adviseren wij een bod van € 686.257 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costakade 118-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costakade 118-H in Amsterdam bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costakade 118-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costakade 118-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costakade 118-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Da Costakade 118-H ligt rond € 653.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costakade 118-H?
Huishoudens in de buurt van Da Costakade 118-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).