Huiswaardemeter

Woningwaarde Elckerlijcstraat 33

1055AK Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.624
+2,1%
[ € 561.989 – € 715.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.686[ € 574.452 – € 634.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.467[ € 638.791 – € 706.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.624 (€ 7.788 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,2%
+€ 13.13912 maanden +2,1%
€ -11.09312 mnd vs. NL -1,8%
Elckerlijcstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.624 voor Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.467. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.624.

Verwachte verkoopprijs Elckerlijcstraat 33
€ 674.467[ € 638.791 – € 706.031 ]
Verkoper houdt over€ 665.798−€ 8.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.106+€ 15.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.374 per m².

Verwachte vraagprijs Elckerlijcstraat 33
Onder gem. in buurt Erasmusparkbuurt-WestBoven gem.
€ 604.686[ € 574.452 – € 634.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.374[ € 7.006 – € 7.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erasmusparkbuurt-West
€ 714.000[ € 565.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elckerlijcstraat 33 adviseren wij in een bod van € 674.467, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 604.686 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.624+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.467+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.190+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elckerlijcstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 604.686 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 638.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elckerlijcstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.624
Verwachte verkoopprijs€ 674.467
Verwachte vraagprijs€ 604.686
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtErasmusparkbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusparkbuurt-West besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (20%)
D (25%)
E (11%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Erasmusparkbuurt-West

Erasmusparkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Halewijnstraat 11-3, 1055SP Amsterdam
Heer Halewijnstraat 11-3
1939 · 54 m²
€ 477.982
Straatbeeld van Hoofdweg 558, 1055AB Amsterdam
Hoofdweg 558
2008 · 80 m²
€ 627.744
Straatbeeld van Hoofdweg 622, 1055AB Amsterdam
Hoofdweg 622
2008 · 75 m²
€ 700.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.624 ligt Elckerlijcstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erasmusparkbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elckerlijcstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam.

Wat is Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam waard?
Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.624 (bandbreedte € 561.989 – € 715.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam is in oktober 2026 € 604.686 (bandbreedte € 574.452 – € 634.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam?
Voor Elckerlijcstraat 33 adviseren wij een bod van € 674.467 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elckerlijcstraat 33 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elckerlijcstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusparkbuurt-West is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Elckerlijcstraat 33 ligt rond € 638.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elckerlijcstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Elckerlijcstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).