Huizenprijzen Erasmuspark (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.117 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Erasmuspark
Huizenprijzen Erasmuspark : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Erasmuspark bedraagt in augustus 2026 € 612.133. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Erasmuspark blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Erasmuspark
Robert Scottbuurt-Oost is met € 628.441 de duurste buurt in Erasmuspark, gevolgd door Erasmusparkbuurt-West (€ 605.162). De gemiddelde vierkante meterprijs in Erasmuspark bedraagt € 10.035 per m².
| Erasmusparkbuurt-West | € 605.162 | € 9.921 per m² | -1% |
| Robert Scottbuurt-Oost | € 628.441 | € 10.136 per m² | +3% |
Duurste straten in Erasmuspark
De duurste straat in Erasmuspark is Hoofdweg met een gemiddelde huizenprijs van € 616.187. De meest betaalbare straat is Robert Scottstraat (€ 579.637).
- Hoofdweg€ 616.187
- Jan van Galenstraat€ 614.500
- Mercatorstraat€ 613.283
- Bos en Lommerplein€ 611.117
- Orteliusstraat€ 609.729
- Buskenblaserstraat€ 558.890
- Reinaert de Vosstraat€ 564.145
- Twee Koningskinderenstraat€ 576.650
- Heer Halewijnstraat€ 577.326
- Robert Scottstraat€ 579.637
Hoeveel wordt er overboden in Erasmuspark?
Overbieden in Erasmuspark is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. Erasmusparkbuurt-West kent met +12,4% het hoogste overbod, in Robert Scottbuurt-Oost ligt dit op +12,1%.
- Erasmusparkbuurt-West+12,4%
- Robert Scottbuurt-Oost+12,1%
Is Erasmuspark duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.133 (€ 10.038 per m²) is Erasmuspark in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Erasmuspark?
In Erasmuspark staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.999 (€ 8.934 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Erasmuspark is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Erasmuspark
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Erasmuspark?
De huizenprijzen in Erasmuspark stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Erasmuspark of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Erasmuspark in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Erasmuspark
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erasmuspark.