Huizenprijzen Erasmuspark (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.117 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Erasmuspark
Huizenprijzen Erasmuspark : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Erasmuspark bedraagt in oktober 2026 € 609.486. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Erasmuspark blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Erasmuspark
Robert Scottbuurt-Oost is met € 620.838 de duurste buurt in Erasmuspark, gevolgd door Erasmusparkbuurt-West (€ 604.634). De gemiddelde vierkante meterprijs in Erasmuspark bedraagt € 9.992 per m².
| Erasmusparkbuurt-West | € 604.634 | € 9.912 per m² | -1% |
| Robert Scottbuurt-Oost | € 620.838 | € 10.014 per m² | +2% |
Duurste straten in Erasmuspark
De duurste straat in Erasmuspark is Bos en Lommerplein met een gemiddelde huizenprijs van € 777.298. De meest betaalbare straat is Lorreinenstraat (€ 535.889).
- Bos en Lommerplein€ 777.298
- Bos en Lommerweg€ 678.825
- Elckerlijcstraat€ 674.270
- Hoofdweg€ 658.024
- Egidiusstraat€ 646.560
- Heer Halewijnstraat€ 513.470
- Twee Koningskinderenstraat€ 517.220
- Elegaststraat€ 522.280
- Theophilusstraat€ 533.031
- Lorreinenstraat€ 535.889
Hoeveel wordt er overboden in Erasmuspark?
Overbieden in Erasmuspark is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. Robert Scottbuurt-Oost kent met +12,1% het hoogste overbod, in Erasmusparkbuurt-West ligt dit op +12,1%.
- Robert Scottbuurt-Oost+12,1%
- Erasmusparkbuurt-West+12,1%
Is Erasmuspark duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 609.486 (€ 9.611 per m²) is Erasmuspark in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Erasmuspark?
In Erasmuspark staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 543.743 (€ 8.914 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Erasmuspark is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Erasmuspark
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Erasmuspark?
De huizenprijzen in Erasmuspark stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Erasmuspark of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Erasmuspark in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Erasmuspark
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erasmuspark.