Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 227E

1055PT Amsterdam

Te koop
50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 10.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.319
+2,1%
[ € 442.921 – € 563.717 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.808[ € 505.400 – € 558.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.319 (€ 10.066 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,2%
+€ 10.35512 maanden +2,1%
€ -8.74312 mnd vs. NL -1,8%
Willem de Zwijgerlaan 227E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.319 voor Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.808. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 503.319.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 227E
€ 531.808[ € 505.400 – € 558.600 ]
Verkoper houdt over€ 524.708−€ 7.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.594+€ 12.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.708

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.500 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 227E
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.500[ € 9.025 – € 9.975 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 643.500[ € 375.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 227E adviseren wij in een bod van € 531.808, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.319+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.808+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.398+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 227E zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 503.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 227E

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.319
Verwachte verkoopprijs€ 531.808
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandlust-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landlust-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (27%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Landlust-Zuid

Landlust-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 233D, 1055PT Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 233D
1935 · 50 m²
€ 483.945
Straatbeeld van Jasper Leijnsenstraat 20-2, 1056XZ Amsterdam
Jasper Leijnsenstraat 20-2
1934 · 49 m²
€ 497.654
Straatbeeld van Jan den Haenstraat 52A, 1055WJ Amsterdam
Jan den Haenstraat 52A
1935 · 56 m²
€ 503.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerlaan 227E ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landlust-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 227E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam waard?
Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.319 (bandbreedte € 442.921 – € 563.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landlust-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam?
Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam?
Voor Willem de Zwijgerlaan 227E adviseren wij een bod van € 531.808 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 227E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 227E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landlust-Zuid is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 227E ligt rond € 503.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 227E?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 227E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).