Huiswaardemeter

Woningwaarde Joos Banckersplantsoen 116

1056LD Amsterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 8.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.248
+1,2%
[ € 674.298 – € 858.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.538[ € 765.201 – € 845.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.248 (€ 8.329 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds mei +0,2%
+€ 9.11312 maanden +1,2%
€ -22.99412 mnd vs. NL -3,0%
Joos Banckersplantsoen 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.248 voor Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.538. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 766.248.

Verwachte verkoopprijs Joos Banckersplantsoen 116
€ 806.538[ € 765.201 – € 845.749 ]
Verkoper houdt over€ 796.416−€ 10.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.819+€ 18.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.416

Wat is de vraagprijs?

Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.880 per m².

Vraagprijs Joos Banckersplantsoen 116
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.880[ € 7.486 – € 8.274 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 577.714[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joos Banckersplantsoen 116 adviseren wij in een bod van € 806.538, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.248+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.538+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.865+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joos Banckersplantsoen 116 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 766.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joos Banckersplantsoen 116

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.248
Verwachte verkoopprijs€ 806.538
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtErasmusparkbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusparkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (35%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Erasmusparkbuurt-Oost

Erasmusparkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal De Ruijterweg 223-H, 1055LR Amsterdam
Admiraal De Ruijterweg 223-H
1912 · 60 m²
€ 525.841
Straatbeeld van Joos Banckersplantsoen 90, 1056LD Amsterdam
Joos Banckersplantsoen 90
2003 · 83 m²
€ 691.219
Straatbeeld van Joos Banckersweg 21-3, 1056ER Amsterdam
Joos Banckersweg 21-3
1939 · 77 m²
€ 609.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.248 ligt Joos Banckersplantsoen 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erasmusparkbuurt-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joos Banckersplantsoen 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam.

Wat is Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam waard?
Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.248 (bandbreedte € 674.298 – € 858.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusparkbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam?
Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam?
Voor Joos Banckersplantsoen 116 adviseren wij een bod van € 806.538 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam bedragen € 4.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joos Banckersplantsoen 116 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joos Banckersplantsoen 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusparkbuurt-Oost is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Joos Banckersplantsoen 116 ligt rond € 766.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joos Banckersplantsoen 116?
Huishoudens in de buurt van Joos Banckersplantsoen 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).