Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloys van Treslongstraat 55-2

1056WZ Amsterdam

Te koop
47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 18.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.846
+1,2%
[ € 780.424 – € 993.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.439[ € 877.335 – € 969.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 886.846 (€ 18.869 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds mei +0,2%
+€ 10.54712 maanden +1,2%
€ -26.61412 mnd vs. NL -3,0%
Bloys van Treslongstraat 55-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.846 voor Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.439. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 886.846.

Verwachte verkoopprijs Bloys van Treslongstraat 55-2
€ 937.439[ € 877.335 – € 969.686 ]
Verkoper houdt over€ 925.877−€ 11.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.338+€ 20.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.877

Wat is de vraagprijs?

Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.766 per m².

Vraagprijs Bloys van Treslongstraat 55-2
Onder gem. in buurt Landlust-ZuidBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 17.766[ € 16.878 – € 18.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landlust-Zuid
€ 691.667[ € 385.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloys van Treslongstraat 55-2 adviseren wij in een bod van € 937.439, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.846+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.439+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.311+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloys van Treslongstraat 55-2 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam bedragen € 4.418 per maand bij een woningwaarde van € 886.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 443.000€ 1.330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.337
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.561.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloys van Treslongstraat 55-2

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.846
Verwachte verkoopprijs€ 937.439
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandlust-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landlust-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (29%)
D (21%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Landlust-Zuid

Landlust-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasper Leijnsenstraat 20-2, 1056XZ Amsterdam
Jasper Leijnsenstraat 20-2
1934 · 49 m²
€ 495.416
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 233D, 1055PT Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 233D
1935 · 50 m²
€ 481.770
Straatbeeld van Jan den Haenstraat 52A, 1055WJ Amsterdam
Jan den Haenstraat 52A
1935 · 56 m²
€ 501.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloys van Treslongstraat 55-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.846 duidelijk in het hogere segment van Landlust-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloys van Treslongstraat 55-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam.

Wat is Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam waard?
Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.846 (bandbreedte € 780.424 – € 993.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landlust-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam?
Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 18.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam?
Voor Bloys van Treslongstraat 55-2 adviseren wij een bod van € 937.439 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam bedragen € 4.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.337 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloys van Treslongstraat 55-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloys van Treslongstraat 55-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landlust-Zuid is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Bloys van Treslongstraat 55-2 ligt rond € 886.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloys van Treslongstraat 55-2?
Huishoudens in de buurt van Bloys van Treslongstraat 55-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).