Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloys van Treslongstraat 50-H

1056XD Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 11.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.869
+2,1%
[ € 562.205 – € 715.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.403[ € 572.283 – € 632.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.462[ € 635.806 – € 702.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.869 (€ 11.616 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,2%
+€ 13.14412 maanden +2,1%
€ -11.09712 mnd vs. NL -1,8%
Bloys van Treslongstraat 50-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.869 voor Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.462. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 638.869.

Verwachte verkoopprijs Bloys van Treslongstraat 50-H
€ 672.462[ € 635.806 – € 702.733 ]
Verkoper houdt over€ 663.815−€ 8.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.061+€ 15.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.953 per m².

Verwachte vraagprijs Bloys van Treslongstraat 50-H
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 602.403[ € 572.283 – € 632.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.953[ € 10.405 – € 11.500 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 643.500[ € 375.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloys van Treslongstraat 50-H adviseren wij in een bod van € 672.462, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 602.403 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.869+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.462+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.085+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloys van Treslongstraat 50-H zal in bij een vraagprijs van € 602.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 638.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloys van Treslongstraat 50-H

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.869
Verwachte verkoopprijs€ 672.462
Verwachte vraagprijs€ 602.403
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandlust-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landlust-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (27%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Landlust-Zuid

Landlust-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan den Haenstraat 52A, 1055WJ Amsterdam
Jan den Haenstraat 52A
1935 · 56 m²
€ 503.342
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 233D, 1055PT Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 233D
1935 · 50 m²
€ 483.945
Straatbeeld van Jasper Leijnsenstraat 20-2, 1056XZ Amsterdam
Jasper Leijnsenstraat 20-2
1934 · 49 m²
€ 497.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.869 zit Bloys van Treslongstraat 50-H in het middensegment van Landlust-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bloys van Treslongstraat 50-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam.

Wat is Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam waard?
Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.869 (bandbreedte € 562.205 – € 715.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landlust-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 602.403 (bandbreedte € 572.283 – € 632.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam?
Voor Bloys van Treslongstraat 50-H adviseren wij een bod van € 672.462 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloys van Treslongstraat 50-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloys van Treslongstraat 50-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landlust-Zuid is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Bloys van Treslongstraat 50-H ligt rond € 638.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloys van Treslongstraat 50-H?
Huishoudens in de buurt van Bloys van Treslongstraat 50-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).