Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Haringstraat 15A-H

1056XG Amsterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 13.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.602
+1,2%
[ € 556.690 – € 708.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.133[ € 569.176 – € 629.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.972[ € 632.924 – € 699.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 632.602 (€ 13.179 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds mei +0,2%
+€ 7.52312 maanden +1,2%
€ -18.98412 mnd vs. NL -3,0%
Jan Haringstraat 15A-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.602 voor Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.972. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 632.602.

Verwachte verkoopprijs Jan Haringstraat 15A-H
€ 668.972[ € 632.924 – € 699.548 ]
Verkoper houdt over€ 660.363−€ 8.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.501+€ 15.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.363

Wat is de vraagprijs?

Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam staat in te koop voor € 599.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.482 per m².

Vraagprijs Jan Haringstraat 15A-H
Onder gem. in buurt Landlust-ZuidBoven gem.
€ 599.133[ € 569.176 – € 629.090 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.482[ € 11.858 – € 13.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landlust-Zuid
€ 691.667[ € 385.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Haringstraat 15A-H adviseren wij in een bod van € 668.972, dat 11,7% boven de vraagprijs van € 599.133 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.602+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.972+11,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.421+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Haringstraat 15A-H zal in bij een vraagprijs van € 599.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 632.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Haringstraat 15A-H

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.602
Verwachte verkoopprijs€ 668.972
Vraagprijs€ 599.133
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandlust-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landlust-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (29%)
D (21%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Landlust-Zuid

Landlust-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasper Leijnsenstraat 20-2, 1056XZ Amsterdam
Jasper Leijnsenstraat 20-2
1934 · 49 m²
€ 495.416
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 233D, 1055PT Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 233D
1935 · 50 m²
€ 481.770
Straatbeeld van Jan den Haenstraat 52A, 1055WJ Amsterdam
Jan den Haenstraat 52A
1935 · 56 m²
€ 501.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.602 zit Jan Haringstraat 15A-H in het middensegment van Landlust-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Haringstraat 15A-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam.

Wat is Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam waard?
Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.602 (bandbreedte € 556.690 – € 708.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landlust-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam?
Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 599.133. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam?
Voor Jan Haringstraat 15A-H adviseren wij een bod van € 668.972 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam bedragen € 3.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Haringstraat 15A-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Haringstraat 15A-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landlust-Zuid is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Jan Haringstraat 15A-H ligt rond € 632.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Haringstraat 15A-H?
Huishoudens in de buurt van Jan Haringstraat 15A-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).