Huiswaardemeter

Woningwaarde Parosstraat 24

1060LP Amsterdam

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.206.477
+2,1%
[ € 1.061.700 – € 1.351.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.145.263[ € 1.088.000 – € 1.202.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.270.963[ € 1.204.416 – € 1.331.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Parosstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.206.477 (€ 5.800 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds september +0,2%
+€ 24.82112 maanden +2,1%
€ -20.95812 mnd vs. NL -1,8%
Parosstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.206.477 voor Parosstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parosstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.270.963. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.206.477.

Verwachte verkoopprijs Parosstraat 24
€ 1.270.963[ € 1.204.416 – € 1.331.196 ]
Verkoper houdt over€ 1.255.732−€ 15.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.298.532+€ 27.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.270.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.255.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parosstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.145.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.506 per m².

Verwachte vraagprijs Parosstraat 24
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 1.145.263[ € 1.088.000 – € 1.202.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.506[ € 5.231 – € 5.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 761.700[ € 175.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parosstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.270.963, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.145.263 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.206.477+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.270.963+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.334.511+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parosstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.145.263 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parosstraat 24 in Amsterdam bedragen € 6.058 per maand bij een woningwaarde van € 1.206.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.900
OZB€ 53
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.124.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parosstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.206.477
Verwachte verkoopprijs€ 1.270.963
Verwachte vraagprijs€ 1.145.263
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (28%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balearenlaan 12, 1060TK Amsterdam
Balearenlaan 12
2003 · 180 m²
€ 799.342
Straatbeeld van P. Hans Frankfurthersingel 216, 1060TP Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 216
2003 · 155 m²
€ 839.342
Straatbeeld van Valutaboulevard 47, 1060RX Amsterdam
Valutaboulevard 47
1998 · 150 m²
€ 805.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parosstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.206.477 duidelijk in het hogere segment van De Aker-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parosstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parosstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Parosstraat 24 in Amsterdam waard?
Parosstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.206.477 (bandbreedte € 1.061.700 – € 1.351.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parosstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parosstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.145.263 (bandbreedte € 1.088.000 – € 1.202.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Parosstraat 24 in Amsterdam?
Voor Parosstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.270.963 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parosstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parosstraat 24 in Amsterdam bedragen € 6.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.206.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.900 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parosstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parosstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parosstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Parosstraat 24 ligt rond € 1.206.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parosstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Parosstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).