Huiswaardemeter

Woningwaarde Parosstraat 26

1060LP Amsterdam

247 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.294.920
+2,1%
[ € 1.139.530 – € 1.450.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.229.204[ € 1.167.744 – € 1.290.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.364.150[ € 1.292.693 – € 1.428.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Parosstraat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.294.920 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds september +0,2%
+€ 26.64112 maanden +2,1%
€ -22.49412 mnd vs. NL -1,8%
Parosstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.294.920 voor Parosstraat 26 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parosstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.364.150. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.294.920.

Verwachte verkoopprijs Parosstraat 26
€ 1.364.150[ € 1.292.693 – € 1.428.765 ]
Verkoper houdt over€ 1.347.894−€ 16.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.393.583+€ 29.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.364.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.347.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parosstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.229.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.977 per m².

Verwachte vraagprijs Parosstraat 26
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 1.229.204[ € 1.167.744 – € 1.290.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.977[ € 4.728 – € 5.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 761.700[ € 175.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parosstraat 26 adviseren wij in een bod van € 1.364.150, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.229.204 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.294.920+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.364.150+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.432.358+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parosstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.229.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parosstraat 26 in Amsterdam bedragen € 6.503 per maand bij een woningwaarde van € 1.294.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.332
OZB€ 57
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.279.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parosstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.294.920
Verwachte verkoopprijs€ 1.364.150
Verwachte vraagprijs€ 1.229.204
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (28%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balearenlaan 12, 1060TK Amsterdam
Balearenlaan 12
2003 · 180 m²
€ 799.342
Straatbeeld van P. Hans Frankfurthersingel 216, 1060TP Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 216
2003 · 155 m²
€ 839.342
Straatbeeld van Valutaboulevard 47, 1060RX Amsterdam
Valutaboulevard 47
1998 · 150 m²
€ 805.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parosstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.294.920 duidelijk in het hogere segment van De Aker-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parosstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parosstraat 26 in Amsterdam.

Wat is Parosstraat 26 in Amsterdam waard?
Parosstraat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.294.920 (bandbreedte € 1.139.530 – € 1.450.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parosstraat 26 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parosstraat 26 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.229.204 (bandbreedte € 1.167.744 – € 1.290.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Parosstraat 26 in Amsterdam?
Voor Parosstraat 26 adviseren wij een bod van € 1.364.150 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parosstraat 26 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parosstraat 26 in Amsterdam bedragen € 6.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.294.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.332 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parosstraat 26 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parosstraat 26 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parosstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Parosstraat 26 ligt rond € 1.294.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parosstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Parosstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).