Huiswaardemeter

Woningwaarde Parosstraat 6

1060LP Amsterdam

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 10.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.787.405
+1,2%
[ € 1.572.916 – € 2.001.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.877.370[ € 1.780.937 – € 1.968.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Parosstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.787.405 (€ 10.576 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.094Sinds mei +0,2%
+€ 21.25712 maanden +1,2%
€ -53.63912 mnd vs. NL -3,0%
Parosstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.787.405 voor Parosstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parosstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.877.370. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.787.405.

Verwachte verkoopprijs Parosstraat 6
€ 1.877.370[ € 1.780.937 – € 1.968.404 ]
Verkoper houdt over€ 1.855.469−€ 21.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.917.067+€ 39.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.877.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.855.469

Wat is de vraagprijs?

Parosstraat 6 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.030 per m².

Vraagprijs Parosstraat 6
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.030[ € 9.528 – € 10.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 806.875[ € 385.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parosstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.877.370, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.787.405+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.877.370+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.971.239+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parosstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parosstraat 6 in Amsterdam bedragen € 8.829 per maand bij een woningwaarde van € 1.787.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 894.000€ 2.681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.741
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.146.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parosstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.787.405
Verwachte verkoopprijs€ 1.877.370
Vraagprijs€ 1.695.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (29%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderakerweg 97, 1069ME Amsterdam
Zuiderakerweg 97
2017 · 148 m²
€ 1.568.738
Straatbeeld van Ecuplein 48, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 48
1999 · 97 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 304, 1060TS Amsterdam
Pieter Calandlaan 304
1998 · 94 m²
€ 465.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parosstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.787.405 duidelijk in het hogere segment van De Aker-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parosstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parosstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Parosstraat 6 in Amsterdam waard?
Parosstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.787.405 (bandbreedte € 1.572.916 – € 2.001.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de vraagprijs van Parosstraat 6 in Amsterdam?
Parosstraat 6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Parosstraat 6 in Amsterdam?
Voor Parosstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.877.370 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parosstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parosstraat 6 in Amsterdam bedragen € 9.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.787.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.741 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 411 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parosstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parosstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 21.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parosstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Parosstraat 6 ligt rond € 1.787.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parosstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Parosstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).