Huiswaardemeter

Woningwaarde Maassluisstraat 202

1062GK Amsterdam

Te koop
76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.146
+1,2%
[ € 465.648 – € 592.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.118[ € 474.162 – € 524.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.098[ € 531.061 – € 586.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluisstraat 202 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.146 (€ 6.962 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds mei +0,2%
+€ 6.29312 maanden +1,2%
€ -15.87912 mnd vs. NL -3,0%
Maassluisstraat 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.146 voor Maassluisstraat 202 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluisstraat 202 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.098. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 529.146.

Verwachte verkoopprijs Maassluisstraat 202
€ 559.098[ € 531.061 – € 586.963 ]
Verkoper houdt over€ 551.698−€ 7.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.430+€ 13.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.698

Wat is de vraagprijs?

Maassluisstraat 202 in Amsterdam staat in te koop voor € 499.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.567 per m².

Vraagprijs Maassluisstraat 202
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-WestBoven gem.
€ 499.118[ € 474.162 – € 524.074 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.567[ € 6.239 – € 6.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-West
€ 526.568[ € 375.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluisstraat 202 adviseren wij in een bod van € 559.098, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 499.118 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.146+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.098+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.053+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluisstraat 202 zal in bij een vraagprijs van € 499.118 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluisstraat 202 in Amsterdam bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 529.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluisstraat 202

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte11 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.146
Verwachte verkoopprijs€ 559.098
Vraagprijs€ 499.118
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-West besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (6%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-West

Delflandpleinbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemstedestraat 121, 1062XT Amsterdam
Heemstedestraat 121
1961 · 61 m²
€ 388.873
Straatbeeld van Heemstedestraat 289, 1062XX Amsterdam
Heemstedestraat 289
1961 · 53 m²
€ 344.615
Straatbeeld van Willem Frogerstraat 11E, 1062HZ Amsterdam
Willem Frogerstraat 11E
1968 · 55 m²
€ 511.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.146 ligt Maassluisstraat 202 een stuk boven het buurtgemiddelde in Delflandpleinbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Maassluisstraat 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluisstraat 202 in Amsterdam.

Wat is Maassluisstraat 202 in Amsterdam waard?
Maassluisstraat 202 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.146 (bandbreedte € 465.648 – € 592.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Maassluisstraat 202 in Amsterdam?
Maassluisstraat 202 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 499.118. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassluisstraat 202 in Amsterdam?
Voor Maassluisstraat 202 adviseren wij een bod van € 559.098 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassluisstraat 202 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maassluisstraat 202 in Amsterdam bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassluisstraat 202 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassluisstraat 202 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluisstraat 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Maassluisstraat 202 ligt rond € 529.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassluisstraat 202?
Huishoudens in de buurt van Maassluisstraat 202 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).