Huizenprijzen Westlandgracht (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 8.414 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westlandgracht
Huizenprijzen Westlandgracht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westlandgracht bedraagt in augustus 2026 € 559.533. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westlandgracht blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Westlandgracht
De huizenprijzen in Westlandgracht verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 9.326 per m². De duurste buurten zijn Schipluidenbuurt en Delflandpleinbuurt-Oost met vierkante meterprijzen tot € 10.913 per m², terwijl buurten als Koningin Wilhelminaplein en Delflandpleinbuurt-West goedkopere opties bieden.
| Andreasterrein | € 1.052.952 | € 9.572 per m² | +88% |
| Delflandpleinbuurt-Oost | € 472.808 | € 10.507 per m² | -15% |
| Delflandpleinbuurt-West | € 508.380 | € 9.078 per m² | -9% |
| Koningin Wilhelminaplein | € 691.613 | € 9.100 per m² | +24% |
| Schipluidenbuurt | € 556.544 | € 10.913 per m² | -1% |
Duurste straten in Westlandgracht
De duurste straat in Westlandgracht is Hodenpijlkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.393.070. De meest betaalbare straat is Naaldwijkstraat (€ 423.424).
- Hodenpijlkade€ 1.393.070
- Andreasplein€ 1.052.315
- Saskia van Uijlenburgkade€ 1.027.304
- Titus van Rijnstraat€ 1.008.841
- Hendrikje Stoffelsstraat€ 974.656
- Korfbalstraat€ 57.492
- Voetbalstraat€ 97.844
- Handbalstraat€ 104.201
- Hoek van Hollandstraat€ 422.178
- Naaldwijkstraat€ 423.424
Hoeveel wordt er overboden in Westlandgracht?
Overbieden in Westlandgracht is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. Delflandpleinbuurt-Oost kent met +12,4% het hoogste overbod, in Andreasterrein ligt dit op +10,8%.
- Delflandpleinbuurt-Oost+12,4%
- Delflandpleinbuurt-West+12,3%
- Schipluidenbuurt+12,3%
- Koningin Wilhelminaplein+11,4%
- Andreasterrein+10,8%
Is Westlandgracht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.533 (€ 11.385 per m²) is Westlandgracht in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westlandgracht?
In Westlandgracht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.965 (€ 8.333 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westlandgracht is 14% koopwoning en 86% huurwoning.
Woningen te koop in Westlandgracht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westlandgracht?
De huizenprijzen in Westlandgracht stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Westlandgracht of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westlandgracht in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Westlandgracht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westlandgracht.