Huizenprijzen Westlandgracht (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 8.414 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westlandgracht
Huizenprijzen Westlandgracht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westlandgracht bedraagt in oktober 2026 € 537.315. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westlandgracht blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Westlandgracht
De huizenprijzen in Westlandgracht verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 8.955 per m². De duurste buurten zijn Schipluidenbuurt en Delflandpleinbuurt-Oost met vierkante meterprijzen tot € 10.351 per m², terwijl buurten als Delflandpleinbuurt-West en Koningin Wilhelminaplein goedkopere opties bieden.
| Andreasterrein | € 1.039.817 | € 9.453 per m² | +94% |
| Delflandpleinbuurt-Oost | € 443.842 | € 9.863 per m² | -17% |
| Delflandpleinbuurt-West | € 490.551 | € 8.760 per m² | -9% |
| Koningin Wilhelminaplein | € 663.841 | € 8.735 per m² | +24% |
| Schipluidenbuurt | € 527.897 | € 10.351 per m² | -2% |
Duurste straten in Westlandgracht
De duurste straat in Westlandgracht is Hodenpijlkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.465.898. De meest betaalbare straat is Rijswijkstraat (€ 378.211).
- Hodenpijlkade€ 1.465.898
- Saskia van Uijlenburgkade€ 1.096.680
- Andreasplein€ 1.066.599
- Hendrikje Stoffelsstraat€ 909.234
- Titus van Rijnstraat€ 907.521
- Korfbalstraat€ 57.147
- Voetbalstraat€ 97.621
- Handbalstraat€ 103.859
- Cornelis Lelylaan€ 366.272
- Rijswijkstraat€ 378.211
Hoeveel wordt er overboden in Westlandgracht?
Overbieden in Westlandgracht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,4%. Delflandpleinbuurt-Oost kent met +12,4% het hoogste overbod, in Andreasterrein ligt dit op +10,8%.
- Delflandpleinbuurt-Oost+12,4%
- Delflandpleinbuurt-West+12,2%
- Schipluidenbuurt+12,0%
- Koningin Wilhelminaplein+11,6%
- Andreasterrein+10,8%
Is Westlandgracht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 537.315 (€ 9.397 per m²) is Westlandgracht in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westlandgracht?
In Westlandgracht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 480.313 (€ 8.005 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westlandgracht is 14% koopwoning en 86% huurwoning.
Woningen te koop in Westlandgracht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westlandgracht?
De huizenprijzen in Westlandgracht stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Westlandgracht of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westlandgracht in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Westlandgracht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westlandgracht.