Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maassluisstraat 57, 1062GA Amsterdam

Woningwaarde Maassluisstraat 57

1062GA Amsterdam

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.604
+2,1%
[ € 534.692 – € 680.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.669[ € 546.886 – € 604.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.553[ € 607.590 – € 671.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluisstraat 57 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.604 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,2%
+€ 12.50012 maanden +2,1%
€ -10.55512 mnd vs. NL -1,8%
Maassluisstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.604 voor Maassluisstraat 57 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluisstraat 57 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.553. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 607.604.

Verwachte verkoopprijs Maassluisstraat 57
€ 639.553[ € 607.590 – € 671.546 ]
Verkoper houdt over€ 631.268−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.494+€ 14.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maassluisstraat 57 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Maassluisstraat 57
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-WestBoven gem.
€ 575.669[ € 546.886 – € 604.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-West
€ 515.468[ € 369.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluisstraat 57 adviseren wij in een bod van € 639.553, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.669 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.604+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.553+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.531+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluisstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 575.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluisstraat 57 in Amsterdam bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 607.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluisstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.604
Verwachte verkoopprijs€ 639.553
Verwachte vraagprijs€ 575.669
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-West besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (6%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-West

Delflandpleinbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andreasplein 99, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 99
2010 · 150 m²
€ 1.198.327
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 304, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 304
2007 · 90 m²
€ 610.516
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 320, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 320
2007 · 90 m²
€ 610.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maassluisstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.604 duidelijk in het hogere segment van Delflandpleinbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maassluisstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluisstraat 57 in Amsterdam.

Wat is Maassluisstraat 57 in Amsterdam waard?
Maassluisstraat 57 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.604 (bandbreedte € 534.692 – € 680.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maassluisstraat 57 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maassluisstraat 57 in Amsterdam is in oktober 2026 € 575.669 (bandbreedte € 546.886 – € 604.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassluisstraat 57 in Amsterdam?
Voor Maassluisstraat 57 adviseren wij een bod van € 639.553 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassluisstraat 57 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maassluisstraat 57 in Amsterdam bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassluisstraat 57 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassluisstraat 57 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluisstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Maassluisstraat 57 ligt rond € 607.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassluisstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Maassluisstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).