De gemiddelde huizenprijs in Schipluidenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 556.544. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schipluidenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 963Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.87812 maanden +1,4%+1,4%

€ -11.50112 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Schipluidenbuurt

Nederland

Duurste straten in Schipluidenbuurt

De duurste straat in Schipluidenbuurt is Rijnlandlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 575.964.

Straten in Schipluidenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Rijnlandlaan€ 575.964
Willem Frogerstraat€ 550.719
Delflandlaan€ 543.195
Schipluidenlaan€ 538.170
Cornelis Lelylaan€ 530.513

Hoeveel wordt er overboden in Schipluidenbuurt?

Overbieden in Schipluidenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schipluidenbuurt bedraagt € 10.913 per m².

Is Schipluidenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 556.544 (€ 13.022 per m²) is Schipluidenbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schipluidenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 556.544[ € 541.585 – € 593.201 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 556.544 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schipluidenbuurt?

In Schipluidenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.583 (€ 9.717 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schipluidenbuurt is 5% koopwoning en 95% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schipluidenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Schipluidenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Schipluidenbuurt

Veelgestelde vragen over Schipluidenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schipluidenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schipluidenbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Schipluidenbuurt ligt in augustus 2026 op € 556.544. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.913 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schipluidenbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schipluidenbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Schipluidenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 556.544, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schipluidenbuurt?

In Schipluidenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 495.583 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 556.544. Overbieden is de norm in Schipluidenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schipluidenbuurt duur om te wonen?

Schipluidenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.544. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schipluidenbuurt?

De duurste straat in Schipluidenbuurt is Rijnlandlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.964. Andere dure straten zijn Willem Frogerstraat (€ 550.719) en Delflandlaan (€ 543.195).

Is Schipluidenbuurt veilig?

Schipluidenbuurt heeft met 42 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schipluidenbuurt als woonbuurt.