Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 3K-36, 1062HD Amsterdam

Woningwaarde Cornelis Lelylaan 3K-36

1062HD Amsterdam

27 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 10.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.235
+1,4%
[ € 256.287 – € 326.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.223[ € 260.512 – € 287.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.302[ € 292.815 – € 323.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 291.235 (€ 10.786 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 504Sinds juli +0,2%
+€ 4.12312 maanden +1,4%
€ -6.01812 mnd vs. NL -2,1%
Cornelis Lelylaan 3K-36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.235 voor Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.302. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.235.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Lelylaan 3K-36
€ 309.302[ € 292.815 – € 323.638 ]
Verkoper houdt over€ 304.650−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.638+€ 8.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.156 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Lelylaan 3K-36
Onder gem. in WestlandgrachtBoven gem.
€ 274.223[ € 260.512 – € 287.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.156[ € 9.649 – € 10.664 ]
Gem. vraagprijs in Westlandgracht
€ 604.763[ € 375.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Lelylaan 3K-36 adviseren wij in een bod van € 309.302, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.223 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.235+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.302+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.767+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Lelylaan 3K-36 zal in bij een vraagprijs van € 274.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 291.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Lelylaan 3K-36

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte27 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.235
Verwachte verkoopprijs€ 309.302
Verwachte vraagprijs€ 274.223
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchipluidenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluidenbuurt besteden gemiddeld € 41 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 41/mndElektriciteit(1.220 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schipluidenbuurt

Schipluidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

4,8%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 5E-13, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 5E-13
2017 · 27 m²
€ 290.185
Straatbeeld van Rijnlandlaan 661, 1062MX Amsterdam
Rijnlandlaan 661
2025 · 51 m²
€ 131.115
Straatbeeld van Maassluisstraat 699, 1062HC Amsterdam
Maassluisstraat 699
2017 · 21 m²
€ 184.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.235 is Cornelis Lelylaan 3K-36 een van de meer betaalbare woningen in Schipluidenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelis Lelylaan 3K-36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam waard?
Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.235 (bandbreedte € 256.287 – € 326.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam is in augustus 2026 € 274.223 (bandbreedte € 260.512 – € 287.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam?
Voor Cornelis Lelylaan 3K-36 adviseren wij een bod van € 309.302 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Lelylaan 3K-36 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Lelylaan 3K-36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluidenbuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Lelylaan 3K-36 ligt rond € 291.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Lelylaan 3K-36?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Lelylaan 3K-36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 41 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).