Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipluidenlaan 32, 1062HE Amsterdam

Woningwaarde Schipluidenlaan 32

1062HE Amsterdam

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 10.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.443
+2,1%
[ € 352.390 – € 448.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.977[ € 359.078 – € 396.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.244[ € 401.808 – € 444.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipluidenlaan 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.443 (€ 10.268 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 693Sinds september +0,2%
+€ 8.23812 maanden +2,1%
€ -6.95612 mnd vs. NL -1,8%
Schipluidenlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.443 voor Schipluidenlaan 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipluidenlaan 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.244. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.443.

Verwachte verkoopprijs Schipluidenlaan 32
€ 424.244[ € 401.808 – € 444.104 ]
Verkoper houdt over€ 418.327−€ 5.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.879+€ 10.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipluidenlaan 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.692 per m².

Verwachte vraagprijs Schipluidenlaan 32
Onder gem. in WestlandgrachtBoven gem.
€ 377.977[ € 359.078 – € 396.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.692[ € 9.207 – € 10.176 ]
Gem. vraagprijs in Westlandgracht
€ 679.047[ € 369.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipluidenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 424.244, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 377.977 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.443+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.244+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.456+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipluidenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 377.977 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipluidenlaan 32 in Amsterdam bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 400.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipluidenlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte39 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.443
Verwachte verkoopprijs€ 424.244
Verwachte vraagprijs€ 377.977
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchipluidenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluidenbuurt besteden gemiddeld € 41 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 41/mndElektriciteit(1.220 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schipluidenbuurt

Schipluidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

4,8%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 3K-36, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 3K-36
2017 · 27 m²
€ 291.235
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 5E-13, 1062HD Amsterdam
Cornelis Lelylaan 5E-13
2017 · 27 m²
€ 290.185
Straatbeeld van Rijnlandlaan 661, 1062MX Amsterdam
Rijnlandlaan 661
2025 · 51 m²
€ 131.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.443 is Schipluidenlaan 32 een van de meer betaalbare woningen in Schipluidenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schipluidenlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipluidenlaan 32 in Amsterdam.

Wat is Schipluidenlaan 32 in Amsterdam waard?
Schipluidenlaan 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.443 (bandbreedte € 352.390 – € 448.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipluidenlaan 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schipluidenlaan 32 in Amsterdam is in oktober 2026 € 377.977 (bandbreedte € 359.078 – € 396.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipluidenlaan 32 in Amsterdam?
Voor Schipluidenlaan 32 adviseren wij een bod van € 424.244 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipluidenlaan 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schipluidenlaan 32 in Amsterdam bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipluidenlaan 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipluidenlaan 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipluidenlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluidenbuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Schipluidenlaan 32 ligt rond € 400.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipluidenlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Schipluidenlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 41 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).