Huiswaardemeter

Woningwaarde Carnapstraat 171

1062KZ Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 7.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.264
+1,2%
[ € 512.392 – € 652.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.762[ € 521.324 – € 576.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.141[ € 584.926 – € 646.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Carnapstraat 171 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.264 (€ 7.015 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds mei +0,2%
+€ 6.92512 maanden +1,2%
€ -17.47312 mnd vs. NL -3,0%
Carnapstraat 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.264 voor Carnapstraat 171 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carnapstraat 171 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.141. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 582.264.

Verwachte verkoopprijs Carnapstraat 171
€ 613.141[ € 584.926 – € 646.496 ]
Verkoper houdt over€ 605.146−€ 7.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.554+€ 14.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.146

Wat is de vraagprijs?

Carnapstraat 171 in Amsterdam staat in te koop voor € 548.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.612 per m².

Vraagprijs Carnapstraat 171
Onder gem. in buurt Koningin WilhelminapleinBoven gem.
€ 548.762[ € 521.324 – € 576.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.612[ € 6.281 – € 6.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningin Wilhelminaplein
€ 691.250[ € 525.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carnapstraat 171 adviseren wij in een bod van € 613.141, dat 11,7% boven de vraagprijs van € 548.762 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.264+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.141+11,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.798+17,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carnapstraat 171 zal in bij een vraagprijs van € 548.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carnapstraat 171 in Amsterdam bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 582.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carnapstraat 171

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.264
Verwachte verkoopprijs€ 613.141
Vraagprijs€ 548.762
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKoningin Wilhelminaplein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningin Wilhelminaplein besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (8%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Koningin Wilhelminaplein

Koningin Wilhelminaplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 304, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 304
2007 · 90 m²
€ 607.771
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 320, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 320
2007 · 90 m²
€ 608.014
Straatbeeld van Hendrikje Stoffelsstraat 49, 1058GC Amsterdam
Hendrikje Stoffelsstraat 49
2010 · 82 m²
€ 698.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carnapstraat 171 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningin Wilhelminaplein willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carnapstraat 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carnapstraat 171 in Amsterdam.

Wat is Carnapstraat 171 in Amsterdam waard?
Carnapstraat 171 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.264 (bandbreedte € 512.392 – € 652.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningin Wilhelminaplein.
Wat is de vraagprijs van Carnapstraat 171 in Amsterdam?
Carnapstraat 171 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 548.762. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Carnapstraat 171 in Amsterdam?
Voor Carnapstraat 171 adviseren wij een bod van € 613.141 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carnapstraat 171 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Carnapstraat 171 in Amsterdam bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carnapstraat 171 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carnapstraat 171 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carnapstraat 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningin Wilhelminaplein is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Carnapstraat 171 ligt rond € 582.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carnapstraat 171?
Huishoudens in de buurt van Carnapstraat 171 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).