Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Mannourystraat 94

1062LC Amsterdam

Te koop
81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 7.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.192
+1,2%
[ € 513.209 – € 653.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.110[ € 522.605 – € 577.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.203[ € 585.318 – € 646.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.192 (€ 7.200 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds mei +0,2%
+€ 6.93612 maanden +1,2%
€ -17.50112 mnd vs. NL -3,0%
Gerrit Mannourystraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.192 voor Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.203. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 583.192.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Mannourystraat 94
€ 616.203[ € 585.318 – € 646.930 ]
Verkoper houdt over€ 608.175−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.677+€ 14.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.175

Wat is de vraagprijs?

Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.791 per m².

Vraagprijs Gerrit Mannourystraat 94
Onder gem. in buurt Koningin WilhelminapleinBoven gem.
€ 550.110[ € 522.605 – € 577.616 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.791[ € 6.452 – € 7.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningin Wilhelminaplein
€ 691.250[ € 525.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Mannourystraat 94 adviseren wij in een bod van € 616.203, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 550.110 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.192+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.203+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.013+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Mannourystraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 550.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 583.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Mannourystraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.192
Verwachte verkoopprijs€ 616.203
Vraagprijs€ 550.110
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKoningin Wilhelminaplein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningin Wilhelminaplein besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (8%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Koningin Wilhelminaplein

Koningin Wilhelminaplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 304, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 304
2007 · 90 m²
€ 607.771
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 320, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 320
2007 · 90 m²
€ 608.014
Straatbeeld van Hendrikje Stoffelsstraat 49, 1058GC Amsterdam
Hendrikje Stoffelsstraat 49
2010 · 82 m²
€ 698.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Mannourystraat 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningin Wilhelminaplein willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerrit Mannourystraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam.

Wat is Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam waard?
Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.192 (bandbreedte € 513.209 – € 653.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningin Wilhelminaplein.
Wat is de vraagprijs van Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam?
Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.110. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam?
Voor Gerrit Mannourystraat 94 adviseren wij een bod van € 616.203 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Mannourystraat 94 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Mannourystraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningin Wilhelminaplein is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Mannourystraat 94 ligt rond € 583.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Mannourystraat 94?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Mannourystraat 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).