Huiswaardemeter

Woningwaarde Handbalstraat 585

1062XA Amsterdam

16 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2025Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 64.862
+2,1%
[ € 57.079 – € 72.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 60.894[ € 57.849 – € 63.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 69.089[ € 65.369 – € 72.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Handbalstraat 585 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 64.862 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 112Sinds september +0,2%
+€ 1.33412 maanden +2,1%
€ -1.12712 mnd vs. NL -1,8%
Handbalstraat 585
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 64.862 voor Handbalstraat 585 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handbalstraat 585 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 69.089. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 64.862.

Verwachte verkoopprijs Handbalstraat 585
€ 69.089[ € 65.369 – € 72.251 ]
Verkoper houdt over€ 67.079−€ 2.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 72.621+€ 3.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 69.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 67.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handbalstraat 585 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 60.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Handbalstraat 585
Onder gem. in WestlandgrachtBoven gem.
€ 60.894[ € 57.849 – € 63.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Westlandgracht
€ 679.047[ € 369.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handbalstraat 585 adviseren wij in een bod van € 69.089, dat 13,5% boven de verwachte vraagprijs van € 60.894 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 64.862+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 69.089+13,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 72.543+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handbalstraat 585 zal in bij een vraagprijs van € 60.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handbalstraat 585 in Amsterdam bedragen € 379 per maand bij een woningwaarde van € 64.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 317
OZB€ 3
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 379
Totaal betaald over 30 jaar€ 114.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handbalstraat 585

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte16 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 64.862
Verwachte verkoopprijs€ 69.089
Verwachte vraagprijs€ 60.894
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRiekerhaven
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riekerhaven besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.260 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (2%)
C (48%)
D (10%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Riekerhaven

Riekerhaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handbalstraat 695, 1062XA Amsterdam
Handbalstraat 695
2025 · 16 m²
€ 64.514
Straatbeeld van Vlaardingenlaan 158D-21, 1062HM Amsterdam
Vlaardingenlaan 158D-21
2022 · 22 m²
€ 217.235
Straatbeeld van Vlaardingenlaan 188, 1062HM Amsterdam
Vlaardingenlaan 188
2022 · 23 m²
€ 216.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handbalstraat 585 valt met een geschatte woningwaarde van € 64.862 duidelijk in het hogere segment van Riekerhaven. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Handbalstraat 585

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handbalstraat 585 in Amsterdam.

Wat is Handbalstraat 585 in Amsterdam waard?
Handbalstraat 585 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 64.862 (bandbreedte € 57.079 – € 72.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riekerhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handbalstraat 585 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Handbalstraat 585 in Amsterdam is in oktober 2026 € 60.894 (bandbreedte € 57.849 – € 63.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Handbalstraat 585 in Amsterdam?
Voor Handbalstraat 585 adviseren wij een bod van € 69.089 — 13,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handbalstraat 585 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Handbalstraat 585 in Amsterdam bedragen € 379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 64.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 317 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handbalstraat 585 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handbalstraat 585 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 1.334) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handbalstraat 585?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riekerhaven is € 31.000. De geschatte marktwaarde van Handbalstraat 585 ligt rond € 64.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handbalstraat 585?
Huishoudens in de buurt van Handbalstraat 585 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).