Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 19, 1063AV Amsterdam

Woningwaarde Burgemeester Vening Meineszlaan 19

1063AV Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 7.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.235
+1,2%
[ € 553.727 – € 704.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.881[ € 566.087 – € 625.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.456[ € 629.489 – € 695.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.235 (€ 7.070 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds mei +0,2%
+€ 7.48312 maanden +1,2%
€ -18.88312 mnd vs. NL -3,0%
Burgemeester Vening Meineszlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.235 voor Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.456. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.235.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vening Meineszlaan 19
€ 664.456[ € 629.489 – € 695.751 ]
Verkoper houdt over€ 655.897−€ 8.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.895+€ 15.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.695 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Vening Meineszlaan 19
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 595.881[ € 566.087 – € 625.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.695[ € 6.361 – € 7.030 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 405.281[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vening Meineszlaan 19 adviseren wij in een bod van € 664.456, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 595.881 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.235+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.456+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.679+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vening Meineszlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 595.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 629.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vening Meineszlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.235
Verwachte verkoopprijs€ 664.456
Verwachte vraagprijs€ 595.881
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeerwaldtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwaldtbuurt besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Meerwaldtbuurt

Meerwaldtbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nico Snijdersstraat 6, 1063VD Amsterdam
Nico Snijdersstraat 6
1953 · 71 m²
€ 536.781
Straatbeeld van Piet Laroostraat 6, 1063VP Amsterdam
Piet Laroostraat 6
1953 · 41 m²
€ 323.607
Straatbeeld van Prof. Oranjestraat 10, 1063ST Amsterdam
Prof. Oranjestraat 10
1955 · 96 m²
€ 725.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Vening Meineszlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.235 duidelijk in het hogere segment van Meerwaldtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vening Meineszlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam.

Wat is Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam waard?
Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.235 (bandbreedte € 553.727 – € 704.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwaldtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam is in juni 2026 € 595.881 (bandbreedte € 566.087 – € 625.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam?
Voor Burgemeester Vening Meineszlaan 19 adviseren wij een bod van € 664.456 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vening Meineszlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwaldtbuurt is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 ligt rond € 629.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vening Meineszlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vening Meineszlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).