Huizenprijzen Slotermeer-Noordoost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.192 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost
Huizenprijzen Slotermeer-Noordoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotermeer-Noordoost bedraagt in augustus 2026 € 506.140. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotermeer-Noordoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Slotermeer-Noordoost
De huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.669 per m². De duurste buurten zijn Meerwaldtbuurt en Coronelbuurt met vierkante meterprijzen tot € 8.307 per m², terwijl buurten als Dobbebuurt en Arondeusbuurt goedkopere opties bieden.
| Arondeusbuurt | € 513.059 | € 7.329 per m² | +1% |
| Coronelbuurt | € 576.533 | € 7.687 per m² | +14% |
| Dobbebuurt | € 477.555 | € 7.462 per m² | -6% |
| Meerwaldtbuurt | € 490.141 | € 8.307 per m² | -3% |
Duurste straten in Slotermeer-Noordoost
De duurste straat in Slotermeer-Noordoost is Robert Doumastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 710.730. De meest betaalbare straat is Leo Frijdahof (€ 404.795).
- Robert Doumastraat€ 710.730
- Maurits Kannstraat€ 703.398
- Robbert Cijferstraat€ 683.680
- Hendrikus Rempestraat€ 675.574
- Vervoorenstraat€ 673.562
- W.J. Bijleveldstraat€ 359.379
- Piet Laroostraat€ 361.744
- Jan Bottemastraat€ 370.043
- Floris van der Laakenstraat€ 371.495
- Leo Frijdahof€ 404.795
Hoeveel wordt er overboden in Slotermeer-Noordoost?
Overbieden in Slotermeer-Noordoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. Dobbebuurt kent met +12,5% het hoogste overbod, in Coronelbuurt ligt dit op +12,1%.
- Dobbebuurt+12,5%
- Meerwaldtbuurt+12,4%
- Arondeusbuurt+12,3%
- Coronelbuurt+12,1%
Is Slotermeer-Noordoost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.140 (€ 7.868 per m²) is Slotermeer-Noordoost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotermeer-Noordoost?
In Slotermeer-Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.553 (€ 6.827 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Slotermeer-Noordoost is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost?
De huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotermeer-Noordoost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotermeer-Noordoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotermeer-Noordoost.