Huizenprijzen Slotermeer-Noordoost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.192 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost
Huizenprijzen Slotermeer-Noordoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotermeer-Noordoost bedraagt in oktober 2026 € 485.372. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotermeer-Noordoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Slotermeer-Noordoost
De huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.354 per m². De duurste buurten zijn Meerwaldtbuurt en Dobbebuurt met vierkante meterprijzen tot € 7.951 per m², terwijl buurten als Arondeusbuurt en Coronelbuurt goedkopere opties bieden.
| Arondeusbuurt | € 495.572 | € 7.080 per m² | +2% |
| Coronelbuurt | € 525.553 | € 6.915 per m² | +8% |
| Dobbebuurt | € 468.215 | € 7.316 per m² | -4% |
| Meerwaldtbuurt | € 469.093 | € 7.951 per m² | -3% |
Duurste straten in Slotermeer-Noordoost
De duurste straat in Slotermeer-Noordoost is Robert Doumastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 709.061. De meest betaalbare straat is Freek Oxstraat (€ 390.345).
- Robert Doumastraat€ 709.061
- Maurits Kannstraat€ 701.749
- Robbert Cijferstraat€ 687.466
- Arondeusstraat€ 676.441
- Franciscus Claessenstraat€ 674.671
- Koen Limpergstraat€ 341.545
- W.J. Bijleveldstraat€ 359.379
- Jan Bottemastraat€ 370.043
- Wiardi Beckmanstraat€ 374.994
- Freek Oxstraat€ 390.345
Hoeveel wordt er overboden in Slotermeer-Noordoost?
Overbieden in Slotermeer-Noordoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. Dobbebuurt kent met +12,6% het hoogste overbod, in Coronelbuurt ligt dit op +12,1%.
- Dobbebuurt+12,6%
- Meerwaldtbuurt+12,4%
- Arondeusbuurt+12,4%
- Coronelbuurt+12,1%
Is Slotermeer-Noordoost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 485.372 (€ 7.164 per m²) is Slotermeer-Noordoost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.860 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotermeer-Noordoost?
In Slotermeer-Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.731 (€ 6.541 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Slotermeer-Noordoost is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Slotermeer-Noordoost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost?
De huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotermeer-Noordoost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotermeer-Noordoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotermeer-Noordoost.