Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nico Snijdersstraat 22, 1063VD Amsterdam

Woningwaarde Nico Snijdersstraat 22

1063VD Amsterdam

Te koop
63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 8.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.429
+2,1%
[ € 491.418 – € 625.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 526.298[ € 499.983 – € 552.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.534[ € 560.981 – € 620.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.429 (€ 8.864 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,2%
+€ 11.48912 maanden +2,1%
€ -9.70012 mnd vs. NL -1,8%
Nico Snijdersstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.429 voor Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.534. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 558.429.

Verwachte verkoopprijs Nico Snijdersstraat 22
€ 590.534[ € 560.981 – € 620.032 ]
Verkoper houdt over€ 582.788−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.495+€ 13.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.788

Wat is de vraagprijs?

Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam staat in te koop voor € 526.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.354 per m².

Vraagprijs Nico Snijdersstraat 22
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 526.298[ € 499.983 – € 552.613 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.354[ € 7.936 – € 8.772 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 441.250[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nico Snijdersstraat 22 adviseren wij in een bod van € 590.534, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 526.298 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.429+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.534+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.061+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nico Snijdersstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 526.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 558.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nico Snijdersstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.429
Verwachte verkoopprijs€ 590.534
Vraagprijs€ 526.298
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeerwaldtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwaldtbuurt besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Meerwaldtbuurt

Meerwaldtbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nico Snijdersstraat 6, 1063VD Amsterdam
Nico Snijdersstraat 6
1953 · 71 m²
€ 539.205
Straatbeeld van Piet Laroostraat 6, 1063VP Amsterdam
Piet Laroostraat 6
1953 · 41 m²
€ 325.068
Straatbeeld van Prof. Oranjestraat 10, 1063ST Amsterdam
Prof. Oranjestraat 10
1955 · 96 m²
€ 728.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.429 ligt Nico Snijdersstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerwaldtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nico Snijdersstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam.

Wat is Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam waard?
Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.429 (bandbreedte € 491.418 – € 625.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwaldtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam?
Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 526.298. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam?
Voor Nico Snijdersstraat 22 adviseren wij een bod van € 590.534 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nico Snijdersstraat 22 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.489) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nico Snijdersstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwaldtbuurt is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Nico Snijdersstraat 22 ligt rond € 558.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nico Snijdersstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Nico Snijdersstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).