Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Laroostraat 6, 1063VP Amsterdam

Woningwaarde Piet Laroostraat 6

1063VP Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.607
+1,2%
[ € 284.774 – € 362.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.356[ € 289.138 – € 319.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.075[ € 325.859 – € 360.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Laroostraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.607 (€ 7.893 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 560Sinds mei +0,2%
+€ 3.84812 maanden +1,2%
€ -9.71212 mnd vs. NL -3,0%
Piet Laroostraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.607 voor Piet Laroostraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Laroostraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.075. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.607.

Verwachte verkoopprijs Piet Laroostraat 6
€ 344.075[ € 325.859 – € 360.160 ]
Verkoper houdt over€ 339.040−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.107+€ 9.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Laroostraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.423 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Laroostraat 6
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 304.356[ € 289.138 – € 319.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.423[ € 7.052 – € 7.794 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 405.281[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Laroostraat 6 adviseren wij in een bod van € 344.075, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 304.356 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.607+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.075+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.279+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Laroostraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 304.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Laroostraat 6 in Amsterdam bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 323.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Laroostraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.607
Verwachte verkoopprijs€ 344.075
Verwachte vraagprijs€ 304.356
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeerwaldtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwaldtbuurt besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Meerwaldtbuurt

Meerwaldtbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nico Snijdersstraat 6, 1063VD Amsterdam
Nico Snijdersstraat 6
1953 · 71 m²
€ 536.781
Straatbeeld van Burgemeester Fockstraat 31-1, 1063CM Amsterdam
Burgemeester Fockstraat 31-1
1953 · 49 m²
€ 315.959
Straatbeeld van Anton Struikstraat 39-1, 1063HD Amsterdam
Anton Struikstraat 39-1
1953 · 53 m²
€ 309.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.607 is Piet Laroostraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Meerwaldtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Piet Laroostraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Laroostraat 6 in Amsterdam.

Wat is Piet Laroostraat 6 in Amsterdam waard?
Piet Laroostraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.607 (bandbreedte € 284.774 – € 362.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwaldtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Laroostraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Piet Laroostraat 6 in Amsterdam is in juni 2026 € 304.356 (bandbreedte € 289.138 – € 319.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Laroostraat 6 in Amsterdam?
Voor Piet Laroostraat 6 adviseren wij een bod van € 344.075 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Laroostraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Laroostraat 6 in Amsterdam bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Laroostraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Laroostraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Laroostraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwaldtbuurt is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Piet Laroostraat 6 ligt rond € 323.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Laroostraat 6?
Huishoudens in de buurt van Piet Laroostraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).