Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Meewisstraat 55-H

1063CG Amsterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.564
+1,2%
[ € 313.776 – € 399.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.697[ € 358.349 – € 396.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.564 (€ 6.483 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 617Sinds mei +0,2%
+€ 4.24012 maanden +1,2%
€ -10.70112 mnd vs. NL -3,0%
Johannes Meewisstraat 55-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.564 voor Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.697. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 356.564.

Verwachte verkoopprijs Johannes Meewisstraat 55-H
€ 377.697[ € 358.349 – € 396.070 ]
Verkoper houdt over€ 372.292−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.401+€ 9.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.292

Wat is de vraagprijs?

Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.091 per m².

Vraagprijs Johannes Meewisstraat 55-H
Onder gem. in buurt CoronelbuurtBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.091[ € 5.786 – € 6.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coronelbuurt
€ 397.000[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Meewisstraat 55-H adviseren wij in een bod van € 377.697, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.564+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.697+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.582+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Meewisstraat 55-H zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 356.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Meewisstraat 55-H

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.564
Verwachte verkoopprijs€ 377.697
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCoronelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coronelbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (19%)
D (25%)
E (15%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Coronelbuurt

Coronelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harry Koningsbergerstraat 222, 1063AJ Amsterdam
Harry Koningsbergerstraat 222
1958 · 44 m²
€ 339.617
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
1953 · 74 m²
€ 584.365
Straatbeeld van Joop IJisbergstraat 5, 1063EJ Amsterdam
Joop IJisbergstraat 5
1954 · 80 m²
€ 549.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.564 is Johannes Meewisstraat 55-H een van de meer betaalbare woningen in Coronelbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johannes Meewisstraat 55-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam.

Wat is Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam waard?
Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.564 (bandbreedte € 313.776 – € 399.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coronelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam?
Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam?
Voor Johannes Meewisstraat 55-H adviseren wij een bod van € 377.697 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Meewisstraat 55-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Meewisstraat 55-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coronelbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Meewisstraat 55-H ligt rond € 356.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Meewisstraat 55-H?
Huishoudens in de buurt van Johannes Meewisstraat 55-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).