Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan de Louterstraat 84, 1063KX Amsterdam

Woningwaarde Jan de Louterstraat 84

1063KX Amsterdam

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.895
+1,4%
[ € 606.228 – € 771.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.118[ € 686.043 – € 758.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 688.895 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds juli +0,2%
+€ 9.75212 maanden +1,4%
€ -14.23612 mnd vs. NL -2,1%
Jan de Louterstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.895 voor Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.118. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 688.895.

Verwachte verkoopprijs Jan de Louterstraat 84
€ 725.118[ € 686.043 – € 758.258 ]
Verkoper houdt over€ 715.892−€ 9.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.770+€ 16.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.892

Wat is de vraagprijs?

Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Jan de Louterstraat 84
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 520.833[ € 400.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Louterstraat 84 adviseren wij in een bod van € 725.118, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.895+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.118+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.374+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Louterstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 688.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.369
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Louterstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.895
Verwachte verkoopprijs€ 725.118
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJan de Louterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jan de Louterbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (19%)
D (20%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Jan de Louterbuurt

Jan de Louterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegelhof 28, 1064VX Amsterdam
Hegelhof 28
2014 · 141 m²
€ 787.911
Straatbeeld van Hegelhof 19, 1064VW Amsterdam
Hegelhof 19
2014 · 120 m²
€ 719.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan de Louterstraat 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.895 duidelijk in het hogere segment van Jan de Louterbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan de Louterstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam.

Wat is Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam waard?
Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.895 (bandbreedte € 606.228 – € 771.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jan de Louterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam?
Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam?
Voor Jan de Louterstraat 84 adviseren wij een bod van € 725.118 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.369 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Louterstraat 84 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Louterstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jan de Louterbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Louterstraat 84 ligt rond € 688.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Louterstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Jan de Louterstraat 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).