Huiswaardemeter

Woningwaarde Mien Labbertonstraat 8

1064MP Amsterdam

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.680
+2,1%
[ € 465.238 – € 592.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.801[ € 471.011 – € 520.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.076[ € 528.474 – € 584.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.680 (€ 6.147 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,2%
+€ 10.87712 maanden +2,1%
€ -9.18312 mnd vs. NL -1,8%
Mien Labbertonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.680 voor Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.076. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 528.680.

Verwachte verkoopprijs Mien Labbertonstraat 8
€ 559.076[ € 528.474 – € 584.103 ]
Verkoper houdt over€ 551.676−€ 7.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.408+€ 13.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.765 per m².

Verwachte vraagprijs Mien Labbertonstraat 8
Onder gem. in buurt Jan de LouterbuurtBoven gem.
€ 495.801[ € 471.011 – € 520.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.765[ € 5.477 – € 6.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jan de Louterbuurt
€ 454.000[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mien Labbertonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 559.076, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.801 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.680+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.076+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.030+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mien Labbertonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 495.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 528.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mien Labbertonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.680
Verwachte verkoopprijs€ 559.076
Verwachte vraagprijs€ 495.801
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJan de Louterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jan de Louterbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (19%)
D (20%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Jan de Louterbuurt

Jan de Louterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard Loderstraat 31-1, 1063PA Amsterdam
Bernard Loderstraat 31-1
1954 · 57 m²
€ 317.010
Straatbeeld van Burgemeester De Vlugtlaan 345, 1063BP Amsterdam
Burgemeester De Vlugtlaan 345
1958 · 75 m²
€ 350.240
Straatbeeld van Cornelis van Vollenhovenstraat 182, 1063KW Amsterdam
Cornelis van Vollenhovenstraat 182
1958 · 77 m²
€ 382.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.680 zit Mien Labbertonstraat 8 in het middensegment van Jan de Louterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mien Labbertonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam.

Wat is Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam waard?
Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.680 (bandbreedte € 465.238 – € 592.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jan de Louterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam is in oktober 2026 € 495.801 (bandbreedte € 471.011 – € 520.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam?
Voor Mien Labbertonstraat 8 adviseren wij een bod van € 559.076 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mien Labbertonstraat 8 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mien Labbertonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jan de Louterbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Mien Labbertonstraat 8 ligt rond € 528.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mien Labbertonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mien Labbertonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).