Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 131, 1065DB Amsterdam

Woningwaarde Jacques Veltmanstraat 131

1065DB Amsterdam

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.977
+2,1%
[ € 740.060 – € 941.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.306[ € 835.307 – € 923.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.977 (€ 6.519 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,2%
+€ 17.30212 maanden +2,1%
€ -14.60812 mnd vs. NL -1,8%
Jacques Veltmanstraat 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.977 voor Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.306. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 840.977.

Verwachte verkoopprijs Jacques Veltmanstraat 131
€ 883.306[ € 835.307 – € 923.234 ]
Verkoper houdt over€ 872.340−€ 10.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.122+€ 19.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.163 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Veltmanstraat 131
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.163[ € 5.855 – € 6.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 592.900[ € 475.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Veltmanstraat 131 adviseren wij in een bod van € 883.306, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.977+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.306+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.471+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Veltmanstraat 131 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam bedragen € 4.236 per maand bij een woningwaarde van € 840.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.113
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Veltmanstraat 131

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.977
Verwachte verkoopprijs€ 883.306
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 237, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 237
2003 · 113 m²
€ 663.208
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 181, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 181
2003 · 80 m²
€ 530.567
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 211, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 211
2003 · 80 m²
€ 585.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Veltmanstraat 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.977 duidelijk in het hogere segment van Jacques Veltmanbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacques Veltmanstraat 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam.

Wat is Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam waard?
Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.977 (bandbreedte € 740.060 – € 941.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam?
Voor Jacques Veltmanstraat 131 adviseren wij een bod van € 883.306 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam bedragen € 4.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.113 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 131 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Veltmanstraat 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Veltmanstraat 131 ligt rond € 840.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Veltmanstraat 131?
Huishoudens in de buurt van Jacques Veltmanstraat 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).