Huizenprijzen Slotervaart-Zuid (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.461 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotervaart-Zuid
Huizenprijzen Slotervaart-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotervaart-Zuid bedraagt in juni 2026 € 589.015. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotervaart-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Slotervaart-Zuid
De huizenprijzen in Slotervaart-Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.960 per m². De duurste buurten zijn Jacques Veltmanbuurt en Staalmanbuurt met vierkante meterprijzen tot € 8.478 per m², terwijl buurten als Staalmanbuurt en Louis Crispijnbuurt goedkopere opties bieden.
| Jacques Veltmanbuurt | € 542.565 | € 8.478 per m² | -8% |
| Louis Crispijnbuurt | € 550.358 | € 7.148 per m² | -7% |
| Staalmanbuurt | € 682.132 | € 8.319 per m² | +16% |
Duurste straten in Slotervaart-Zuid
De duurste straat in Slotervaart-Zuid is Theo Mann-Bouwmeesterhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.216.740. De meest betaalbare straat is Cornelis Lelylaan (€ 468.437).
- Theo Mann-Bouwmeesterhof€ 1.216.740
- Annette Versluyspad€ 830.055
- William Boothstraat€ 749.300
- Emilie Knappertstraat€ 739.664
- Johannes van der Steurstraat€ 738.108
- Andries Vierlinghstraat€ 448.413
- Fijnje van Salverdastraat€ 455.142
- Christiaan Brüningsstraat€ 457.852
- Hendrik de Bruynstraat€ 468.427
- Cornelis Lelylaan€ 468.437
Hoeveel wordt er overboden in Slotervaart-Zuid?
Overbieden in Slotervaart-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. Jacques Veltmanbuurt kent met +12,3% het hoogste overbod, in Staalmanbuurt ligt dit op +11,6%.
- Jacques Veltmanbuurt+12,3%
- Louis Crispijnbuurt+12,3%
- Staalmanbuurt+11,6%
Is Slotervaart-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.015 (€ 9.224 per m²) is Slotervaart-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.892 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotervaart-Zuid?
In Slotervaart-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 525.762 (€ 7.105 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Slotervaart-Zuid is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotervaart-Zuid?
De huizenprijzen in Slotervaart-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotervaart-Zuid of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotervaart-Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotervaart-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotervaart-Zuid.