Huizenprijzen Slotervaart-Zuid (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.461 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotervaart-Zuid
Huizenprijzen Slotervaart-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotervaart-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 553.588. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotervaart-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Slotervaart-Zuid
De huizenprijzen in Slotervaart-Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.481 per m². De duurste buurten zijn Jacques Veltmanbuurt en Staalmanbuurt met vierkante meterprijzen tot € 8.245 per m², terwijl buurten als Staalmanbuurt en Louis Crispijnbuurt goedkopere opties bieden.
| Jacques Veltmanbuurt | € 527.685 | € 8.245 per m² | -5% |
| Louis Crispijnbuurt | € 518.114 | € 6.729 per m² | -6% |
| Staalmanbuurt | € 636.972 | € 7.768 per m² | +15% |
Duurste straten in Slotervaart-Zuid
De duurste straat in Slotervaart-Zuid is Annette Versluyspad met een gemiddelde huizenprijs van € 840.510. De meest betaalbare straat is Jan Muschstraat (€ 448.089).
- Annette Versluyspad€ 840.510
- William Boothstraat€ 797.565
- Emilie Knappertstraat€ 752.358
- Johannes van der Steurstraat€ 742.824
- Cor Hermusstraat€ 739.390
- Louwesweg€ 398.989
- Louweshoek€ 399.680
- Louis Bouwmeesterstraat€ 410.966
- Christiaan Brüningsstraat€ 430.033
- Jan Muschstraat€ 448.089
Hoeveel wordt er overboden in Slotervaart-Zuid?
Overbieden in Slotervaart-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. Louis Crispijnbuurt kent met +12,3% het hoogste overbod, in Staalmanbuurt ligt dit op +11,7%.
- Louis Crispijnbuurt+12,3%
- Jacques Veltmanbuurt+12,2%
- Staalmanbuurt+11,7%
Is Slotervaart-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.588 (€ 7.786 per m²) is Slotervaart-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotervaart-Zuid?
In Slotervaart-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.016 (€ 6.676 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Slotervaart-Zuid is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Woningen te koop in Slotervaart-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotervaart-Zuid?
De huizenprijzen in Slotervaart-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotervaart-Zuid of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotervaart-Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotervaart-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotervaart-Zuid.