Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Veltmanstraat 225

1065DB Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 7.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.962
+2,1%
[ € 555.247 – € 706.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.139[ € 627.993 – € 694.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.962 (€ 7.252 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,2%
+€ 12.98112 maanden +2,1%
€ -10.96012 mnd vs. NL -1,8%
Jacques Veltmanstraat 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.962 voor Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.139. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 630.962.

Verwachte verkoopprijs Jacques Veltmanstraat 225
€ 664.139[ € 627.993 – € 694.097 ]
Verkoper houdt over€ 655.583−€ 8.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.572+€ 15.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.839 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Veltmanstraat 225
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.839[ € 6.497 – € 7.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 592.900[ € 475.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Veltmanstraat 225 adviseren wij in een bod van € 664.139, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.962+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.139+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.346+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Veltmanstraat 225 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 630.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Veltmanstraat 225

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.962
Verwachte verkoopprijs€ 664.139
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 181, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 181
2003 · 80 m²
€ 530.567
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 211, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 211
2003 · 80 m²
€ 585.515
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 223, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 223
2003 · 80 m²
€ 559.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.962 ligt Jacques Veltmanstraat 225 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jacques Veltmanbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacques Veltmanstraat 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam.

Wat is Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam waard?
Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.962 (bandbreedte € 555.247 – € 706.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam?
Voor Jacques Veltmanstraat 225 adviseren wij een bod van € 664.139 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 225 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.981) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Veltmanstraat 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Veltmanstraat 225 ligt rond € 630.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Veltmanstraat 225?
Huishoudens in de buurt van Jacques Veltmanstraat 225 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).