Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 1273, 1065DZ Amsterdam

Woningwaarde Jacques Veltmanstraat 1273

1065DZ Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.347
+1,4%
[ € 291.585 – € 371.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.018[ € 296.417 – € 327.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.874[ € 333.173 – € 368.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.347 (€ 6.627 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 574Sinds juli +0,2%
+€ 4.69012 maanden +1,4%
€ -6.84812 mnd vs. NL -2,1%
Jacques Veltmanstraat 1273
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.347 voor Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.874. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.347.

Verwachte verkoopprijs Jacques Veltmanstraat 1273
€ 351.874[ € 333.173 – € 368.244 ]
Verkoper houdt over€ 346.753−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.061+€ 9.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.240 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Veltmanstraat 1273
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 312.018[ € 296.417 – € 327.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.240[ € 5.928 – € 6.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 602.000[ € 395.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Veltmanstraat 1273 adviseren wij in een bod van € 351.874, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.018 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.347+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.874+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.468+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Veltmanstraat 1273 zal in bij een vraagprijs van € 312.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 331.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Veltmanstraat 1273

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.347
Verwachte verkoopprijs€ 351.874
Verwachte vraagprijs€ 312.018
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 701, 1065DZ Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 701
2016 · 46 m²
€ 312.476
Straatbeeld van Louwesweg 219, 1066EA Amsterdam
Louwesweg 219
2017 · 26 m²
€ 84.769
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 3D-31, 1066AZ Amsterdam
Ottho Heldringstraat 3D-31
2024 · 50 m²
€ 399.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.347 is Jacques Veltmanstraat 1273 een van de meer betaalbare woningen in Jacques Veltmanbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacques Veltmanstraat 1273

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam.

Wat is Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam waard?
Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.347 (bandbreedte € 291.585 – € 371.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam is in augustus 2026 € 312.018 (bandbreedte € 296.417 – € 327.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam?
Voor Jacques Veltmanstraat 1273 adviseren wij een bod van € 351.874 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 1273 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Veltmanstraat 1273?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Veltmanstraat 1273 ligt rond € 331.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Veltmanstraat 1273?
Huishoudens in de buurt van Jacques Veltmanstraat 1273 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).