Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Huizingalaan 237

1066AN Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.373
+2,1%
[ € 475.528 – € 605.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.509[ € 484.034 – € 534.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.106[ € 542.602 – € 599.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.373 (€ 6.357 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,2%
+€ 11.11712 maanden +2,1%
€ -9.38712 mnd vs. NL -1,8%
Johan Huizingalaan 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.373 voor Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.106. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.373.

Verwachte verkoopprijs Johan Huizingalaan 237
€ 573.106[ € 542.602 – € 599.717 ]
Verkoper houdt over€ 565.552−€ 7.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.718+€ 13.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.994 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Huizingalaan 237
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 509.509[ € 484.034 – € 534.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.994[ € 5.695 – € 6.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 592.900[ € 475.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Huizingalaan 237 adviseren wij in een bod van € 573.106, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 509.509 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.373+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.106+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.761+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Huizingalaan 237 zal in bij een vraagprijs van € 509.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 540.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.643
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Huizingalaan 237

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.373
Verwachte verkoopprijs€ 573.106
Verwachte vraagprijs€ 509.509
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Huizingalaan 501, 1066TZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 501
1990 · 88 m²
€ 530.367
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 181, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 181
2003 · 80 m²
€ 530.567
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 211, 1065DB Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 211
2003 · 80 m²
€ 585.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.373 zit Johan Huizingalaan 237 in het middensegment van Jacques Veltmanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan Huizingalaan 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam.

Wat is Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam waard?
Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.373 (bandbreedte € 475.528 – € 605.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam is in oktober 2026 € 509.509 (bandbreedte € 484.034 – € 534.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam?
Voor Johan Huizingalaan 237 adviseren wij een bod van € 573.106 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.643 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Huizingalaan 237 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Huizingalaan 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Johan Huizingalaan 237 ligt rond € 540.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Huizingalaan 237?
Huishoudens in de buurt van Johan Huizingalaan 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).