Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth Boddaertstraat 76

1066BH Amsterdam

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.710
+2,1%
[ € 878.865 – € 1.118.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.048.076[ € 996.360 – € 1.101.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.710 (€ 6.984 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,2%
+€ 20.54712 maanden +2,1%
€ -17.34812 mnd vs. NL -1,8%
Elisabeth Boddaertstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.710 voor Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.048.076. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 998.710.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth Boddaertstraat 76
€ 1.048.076[ € 996.360 – € 1.101.240 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.297−€ 12.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.188+€ 23.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.048.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.297

Wat is de vraagprijs?

Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.643 per m².

Vraagprijs Elisabeth Boddaertstraat 76
Onder gem. in buurt StaalmanbuurtBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.643[ € 6.311 – € 6.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staalmanbuurt
€ 669.833[ € 444.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth Boddaertstraat 76 adviseren wij in een bod van € 1.048.076, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.710+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.048.076+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.480+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth Boddaertstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam bedragen € 5.017 per maand bij een woningwaarde van € 998.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.884
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.758.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth Boddaertstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.710
Verwachte verkoopprijs€ 1.048.076
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtStaalmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staalmanbuurt besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (6%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Staalmanbuurt

Staalmanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annette Versluyspad 40, 1066VD Amsterdam
Annette Versluyspad 40
2017 · 131 m²
€ 922.156
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 200D, 1066AZ Amsterdam
Ottho Heldringstraat 200D
2010 · 104 m²
€ 581.222
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 35L, 1066XT Amsterdam
Ottho Heldringstraat 35L
2010 · 101 m²
€ 849.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth Boddaertstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.710 duidelijk in het hogere segment van Staalmanbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elisabeth Boddaertstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam.

Wat is Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam waard?
Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.710 (bandbreedte € 878.865 – € 1.118.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staalmanbuurt.
Wat is de vraagprijs van Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam?
Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam?
Voor Elisabeth Boddaertstraat 76 adviseren wij een bod van € 1.048.076 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam bedragen € 5.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.884 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth Boddaertstraat 76 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth Boddaertstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staalmanbuurt is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth Boddaertstraat 76 ligt rond € 998.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth Boddaertstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth Boddaertstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).