Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes van der Steurstraat 15

1066BN Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.500
+2,1%
[ € 714.120 – € 908.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.791[ € 733.201 – € 810.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.252[ € 808.721 – € 893.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.500 (€ 7.057 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,2%
+€ 16.69512 maanden +2,1%
€ -14.09712 mnd vs. NL -1,8%
Johannes van der Steurstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.500 voor Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.252. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 811.500.

Verwachte verkoopprijs Johannes van der Steurstraat 15
€ 853.252[ € 808.721 – € 893.850 ]
Verkoper houdt over€ 842.616−€ 10.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.467+€ 19.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.711 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes van der Steurstraat 15
Onder gem. in buurt StaalmanbuurtBoven gem.
€ 771.791[ € 733.201 – € 810.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.711[ € 6.376 – € 7.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staalmanbuurt
€ 669.833[ € 444.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes van der Steurstraat 15 adviseren wij in een bod van € 853.252, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 771.791 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.500+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.252+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.915+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes van der Steurstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 771.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam bedragen € 4.086 per maand bij een woningwaarde van € 811.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.968
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes van der Steurstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.500
Verwachte verkoopprijs€ 853.252
Verwachte vraagprijs€ 771.791
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtStaalmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staalmanbuurt besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (6%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Staalmanbuurt

Staalmanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annette Versluyspad 40, 1066VD Amsterdam
Annette Versluyspad 40
2017 · 131 m²
€ 922.156
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 200D, 1066AZ Amsterdam
Ottho Heldringstraat 200D
2010 · 104 m²
€ 581.222
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 35L, 1066XT Amsterdam
Ottho Heldringstraat 35L
2010 · 101 m²
€ 849.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes van der Steurstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.500 duidelijk in het hogere segment van Staalmanbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes van der Steurstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam waard?
Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.500 (bandbreedte € 714.120 – € 908.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staalmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 771.791 (bandbreedte € 733.201 – € 810.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam?
Voor Johannes van der Steurstraat 15 adviseren wij een bod van € 853.252 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam bedragen € 4.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.968 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes van der Steurstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.695) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes van der Steurstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staalmanbuurt is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Johannes van der Steurstraat 15 ligt rond € 811.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes van der Steurstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Johannes van der Steurstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).