Huiswaardemeter

Woningwaarde Emilie Knappertstraat 27

1066XA Amsterdam

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.035
+2,1%
[ € 729.551 – € 928.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.962[ € 748.564 – € 827.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.248[ € 826.415 – € 913.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.035 (€ 6.477 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.435Sinds september +0,2%
+€ 17.05612 maanden +2,1%
€ -14.40112 mnd vs. NL -1,8%
Emilie Knappertstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.035 voor Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.248. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 829.035.

Verwachte verkoopprijs Emilie Knappertstraat 27
€ 872.248[ € 826.415 – € 913.405 ]
Verkoper houdt over€ 861.403−€ 10.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.843+€ 19.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.156 per m².

Verwachte vraagprijs Emilie Knappertstraat 27
Onder gem. in buurt StaalmanbuurtBoven gem.
€ 787.962[ € 748.564 – € 827.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.156[ € 5.848 – € 6.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staalmanbuurt
€ 669.833[ € 444.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emilie Knappertstraat 27 adviseren wij in een bod van € 872.248, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 787.962 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.035+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.248+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.860+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emilie Knappertstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 787.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 829.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.054
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emilie Knappertstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.035
Verwachte verkoopprijs€ 872.248
Verwachte vraagprijs€ 787.962
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtStaalmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staalmanbuurt besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (6%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Staalmanbuurt

Staalmanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annette Versluyspad 40, 1066VD Amsterdam
Annette Versluyspad 40
2017 · 131 m²
€ 922.156
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 200D, 1066AZ Amsterdam
Ottho Heldringstraat 200D
2010 · 104 m²
€ 581.222
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 35L, 1066XT Amsterdam
Ottho Heldringstraat 35L
2010 · 101 m²
€ 849.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emilie Knappertstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.035 duidelijk in het hogere segment van Staalmanbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Emilie Knappertstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam waard?
Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.035 (bandbreedte € 729.551 – € 928.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staalmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 787.962 (bandbreedte € 748.564 – € 827.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam?
Voor Emilie Knappertstraat 27 adviseren wij een bod van € 872.248 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.054 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emilie Knappertstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.056) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emilie Knappertstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staalmanbuurt is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Emilie Knappertstraat 27 ligt rond € 829.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emilie Knappertstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Emilie Knappertstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).