Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter van der Werfstraat 110

1067EP Amsterdam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 8.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.883
+1,2%
[ € 649.337 – € 826.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.013[ € 734.198 – € 811.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 737.883 (€ 8.199 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds mei +0,2%
+€ 8.77612 maanden +1,2%
€ -22.14312 mnd vs. NL -3,0%
Pieter van der Werfstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.883 voor Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.013. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 737.883.

Verwachte verkoopprijs Pieter van der Werfstraat 110
€ 777.013[ € 734.198 – € 811.482 ]
Verkoper houdt over€ 767.216−€ 9.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.703+€ 17.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.216

Wat is de vraagprijs?

Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.722 per m².

Vraagprijs Pieter van der Werfstraat 110
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.722[ € 7.336 – € 8.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 572.875[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter van der Werfstraat 110 adviseren wij in een bod van € 777.013, dat 11,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.883+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.013+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.864+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter van der Werfstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 737.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.608
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter van der Werfstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.883
Verwachte verkoopprijs€ 777.013
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wigbolt Ripperdastraat 124, 1067EH Amsterdam
Wigbolt Ripperdastraat 124
2006 · 98 m²
€ 527.724
Straatbeeld van Teldershof 92, 1067ML Amsterdam
Teldershof 92
2009 · 74 m²
€ 384.818
Straatbeeld van Troelstralaan 375, 1067MX Amsterdam
Troelstralaan 375
1996 · 97 m²
€ 456.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter van der Werfstraat 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.883 duidelijk in het hogere segment van Ruys de Beerenbrouckbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter van der Werfstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam.

Wat is Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam waard?
Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.883 (bandbreedte € 649.337 – € 826.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam?
Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam?
Voor Pieter van der Werfstraat 110 adviseren wij een bod van € 777.013 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.608 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter van der Werfstraat 110 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter van der Werfstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Pieter van der Werfstraat 110 ligt rond € 737.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter van der Werfstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Pieter van der Werfstraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).