Huizenprijzen Geuzenveld (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 7.475 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geuzenveld
Huizenprijzen Geuzenveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geuzenveld bedraagt in augustus 2026 € 553.988. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geuzenveld blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Geuzenveld
De huizenprijzen in Geuzenveld verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.675 per m². De duurste buurten zijn Eendrachtspark en Wegener Sleeswijkbuurt met vierkante meterprijzen tot € 7.142 per m², terwijl buurten als De Eendracht en Bakemabuurt goedkopere opties bieden.
| Bakemabuurt | € 538.961 | € 6.125 per m² | -3% |
| De Eendracht | € 627.762 | € 6.341 per m² | +13% |
| Dudokbuurt | € 509.777 | € 6.889 per m² | -8% |
| Eendrachtspark | € 457.091 | € 7.142 per m² | -17% |
| Ruys de Beerenbrouckbuurt | € 555.815 | € 6.778 per m² | +0% |
| Van Tijenbuurt | € 624.542 | € 6.716 per m² | +13% |
| Wegener Sleeswijkbuurt | € 472.732 | € 7.056 per m² | -15% |
Duurste straten in Geuzenveld
De duurste straat in Geuzenveld is Osdorperweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.057.369. De meest betaalbare straat is De-Grote-Geusplein (€ 387.563).
- Osdorperweg€ 1.057.369
- Weissmanstraat€ 882.698
- Dudok de Withof€ 876.123
- Abraham Kuyperstraat€ 849.053
- Blusséstraat€ 793.324
- Lieven Keersemakerstraat€ 366.820
- Gerrit Stuyverstraat€ 366.918
- Hans Onversaagdstraat€ 369.439
- Pieter Buyskensstraat€ 369.907
- De-Grote-Geusplein€ 387.563
Hoeveel wordt er overboden in Geuzenveld?
Overbieden in Geuzenveld is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. Vooral Wegener Sleeswijkbuurt en Eendrachtspark zijn in Geuzenveld gewild. In minder populaire buurten zoals Van Tijenbuurt en De Eendracht liggen de overbiedingen lager.
- Wegener Sleeswijkbuurt+12,6%
- Eendrachtspark+12,4%
- Dudokbuurt+12,4%
- Bakemabuurt+12,4%
- De Eendracht+12,0%
- Van Tijenbuurt+11,9%
Is Geuzenveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.988 (€ 6.978 per m²) is Geuzenveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geuzenveld?
In Geuzenveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.562 (€ 5.947 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geuzenveld is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Geuzenveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geuzenveld?
De huizenprijzen in Geuzenveld stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Geuzenveld of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geuzenveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Geuzenveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geuzenveld.