Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam

Woningwaarde Cornelis Roobolstraat 26

1067AJ Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.525
+1,2%
[ € 494.142 – € 628.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.522[ € 503.046 – € 555.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.462[ € 563.915 – € 623.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.525 (€ 6.454 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds mei +0,2%
+€ 6.67812 maanden +1,2%
€ -16.85112 mnd vs. NL -3,0%
Cornelis Roobolstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.525 voor Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.462. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.525.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Roobolstraat 26
€ 595.462[ € 563.915 – € 623.274 ]
Verkoper houdt over€ 587.662−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.521+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.086 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Roobolstraat 26
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 529.522[ € 503.046 – € 555.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.086[ € 5.782 – € 6.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 561.857[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Roobolstraat 26 adviseren wij in een bod van € 595.462, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 529.522 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.525+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.462+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.235+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Roobolstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 529.522 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 561.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Roobolstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.525
Verwachte verkoopprijs€ 595.462
Verwachte vraagprijs€ 529.522
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Colijnstraat 125, 1067CD Amsterdam
Dr. H. Colijnstraat 125
1957 · 79 m²
€ 366.627
Straatbeeld van Nolensstraat 246, 1067KM Amsterdam
Nolensstraat 246
1958 · 88 m²
€ 412.466
Straatbeeld van Willem Kromhoutstraat 3, 1067RC Amsterdam
Willem Kromhoutstraat 3
1958 · 84 m²
€ 448.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.525 zit Cornelis Roobolstraat 26 in het middensegment van Ruys de Beerenbrouckbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Roobolstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam waard?
Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.525 (bandbreedte € 494.142 – € 628.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam is in juni 2026 € 529.522 (bandbreedte € 503.046 – € 555.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam?
Voor Cornelis Roobolstraat 26 adviseren wij een bod van € 595.462 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Roobolstraat 26 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Roobolstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Roobolstraat 26 ligt rond € 561.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Roobolstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Roobolstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).