Huiswaardemeter

Woningwaarde Philip Vingboonsstraat 13

1067BG Amsterdam

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.394
+1,4%
[ € 445.627 – € 567.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.392[ € 453.522 – € 501.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.508[ € 508.852 – € 562.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.394 (€ 6.492 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds juli +0,2%
+€ 7.16812 maanden +1,4%
€ -10.46512 mnd vs. NL -2,1%
Philip Vingboonsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.394 voor Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.508. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 506.394.

Verwachte verkoopprijs Philip Vingboonsstraat 13
€ 535.508[ € 508.852 – € 562.416 ]
Verkoper houdt over€ 528.367−€ 7.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.368+€ 12.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.367

Wat is de vraagprijs?

Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam staat in te koop voor € 477.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.120 per m².

Vraagprijs Philip Vingboonsstraat 13
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 477.392[ € 453.522 – € 501.262 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.120[ € 5.814 – € 6.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 544.833[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philip Vingboonsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 535.508, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 477.392 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.394+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.508+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.283+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philip Vingboonsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 477.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 506.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philip Vingboonsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.394
Verwachte verkoopprijs€ 535.508
Vraagprijs€ 477.392
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam
Cornelis Roobolstraat 26
1956 · 87 m²
€ 564.060
Straatbeeld van Dr. H. Colijnstraat 125, 1067CD Amsterdam
Dr. H. Colijnstraat 125
1957 · 79 m²
€ 368.283
Straatbeeld van Gillis Steltmanstraat 4, 1067NP Amsterdam
Gillis Steltmanstraat 4
1957 · 69 m²
€ 368.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Philip Vingboonsstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruys de Beerenbrouckbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Philip Vingboonsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam.

Wat is Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam waard?
Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.394 (bandbreedte € 445.627 – € 567.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de vraagprijs van Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam?
Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 477.392. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam?
Voor Philip Vingboonsstraat 13 adviseren wij een bod van € 535.508 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philip Vingboonsstraat 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philip Vingboonsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Philip Vingboonsstraat 13 ligt rond € 506.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philip Vingboonsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Philip Vingboonsstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).