Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. H. Colijnstraat 125, 1067CD Amsterdam

Woningwaarde Dr. H. Colijnstraat 125

1067CD Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.627
+1,2%
[ € 322.632 – € 410.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.846[ € 327.604 – € 362.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.784[ € 368.882 – € 407.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.627 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 635Sinds mei +0,2%
+€ 4.36012 maanden +1,2%
€ -11.00212 mnd vs. NL -3,0%
Dr. H. Colijnstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.627 voor Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.784. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.627.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Colijnstraat 125
€ 389.784[ € 368.882 – € 407.711 ]
Verkoper houdt over€ 384.246−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.730+€ 9.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Colijnstraat 125
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 344.846[ € 327.604 – € 362.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 475.607[ € 250.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Colijnstraat 125 adviseren wij in een bod van € 389.784, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 344.846 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.627+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.784+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.273+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Colijnstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 344.846 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 366.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Colijnstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.627
Verwachte verkoopprijs€ 389.784
Verwachte vraagprijs€ 344.846
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBakemabuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakemabuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (8%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bakemabuurt

Bakemabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Röellstraat 277-1, 1067NG Amsterdam
Burgemeester Röellstraat 277-1
1959 · 69 m²
€ 345.879
Straatbeeld van Gillis Steltmanstraat 4, 1067NP Amsterdam
Gillis Steltmanstraat 4
1957 · 69 m²
€ 366.664
Straatbeeld van Willem Kromhoutstraat 3, 1067RC Amsterdam
Willem Kromhoutstraat 3
1958 · 84 m²
€ 448.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.627 is Dr. H. Colijnstraat 125 een van de meer betaalbare woningen in Bakemabuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Colijnstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam.

Wat is Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam waard?
Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.627 (bandbreedte € 322.632 – € 410.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam is in juni 2026 € 344.846 (bandbreedte € 327.604 – € 362.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam?
Voor Dr. H. Colijnstraat 125 adviseren wij een bod van € 389.784 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Colijnstraat 125 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.360) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Colijnstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakemabuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Colijnstraat 125 ligt rond € 366.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. H. Colijnstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Dr. H. Colijnstraat 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).