Kaart van de buurt Van Tijenbuurt binnen wijk GeuzenveldLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Van Tijenbuurt (in groen) toont binnen wijk Geuzenveld (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Van Tijenbuurt (Amsterdam)

Buurt in wijk Geuzenveld, Amsterdam · 977 woningen

1992Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
7Te koop
+15,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Van Tijenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Van Tijenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 615.926
+1,8%
[ € 475.604 – € 659.877 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 550.877[ € 448.983 – € 625.335 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 582.491[ € 475.604 – € 659.877 ]

Recent berekende huizenprijzen in Van Tijenbuurt

Huizenprijzen Van Tijenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Van Tijenbuurt bedraagt in september 2026 € 615.926. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Tijenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.066Sinds augustus +0,2%
+€ 10.69812 maanden +1,8%
€ -11.71312 mnd vs. NL -1,9%
Van Tijenbuurt
Nederland

Duurste straten in Van Tijenbuurt

De duurste straat in Van Tijenbuurt is Dudok de Withof met een gemiddelde huizenprijs van € 892.753. De meest betaalbare straat is Jan Springerhof (€ 523.264).

Duurste straten in Van Tijenbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Van Tijenbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Van Tijenbuurt?

Overbieden in Van Tijenbuurt is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Tijenbuurt bedraagt € 6.623 per m².

Is Van Tijenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 615.926 (€ 6.362 per m²) is Van Tijenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Tijenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 615.926[ € 503.804 – € 696.690 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 615.926 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Tijenbuurt?

In Van Tijenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 550.877 (€ 5.923 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Van Tijenbuurt is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Van Tijenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Van Tijenbuurt
Nederland

Woningen te koop in Van Tijenbuurt

Veelgestelde vragen over Van Tijenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Tijenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Tijenbuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Van Tijenbuurt ligt in september 2026 op € 615.926. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.623 per m². Daarmee is Van Tijenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Van Tijenbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Van Tijenbuurt, Amsterdam?
De woningmarkt in Van Tijenbuurt is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 615.926, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Van Tijenbuurt?
In Van Tijenbuurt wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 550.877 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 615.926. Overbieden is de norm in Van Tijenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Van Tijenbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Van Tijenbuurt liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 615.926. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Van Tijenbuurt?
De duurste straat in Van Tijenbuurt is Dudok de Withof, met een gemiddelde huizenprijs van € 892.753. Andere dure straten zijn Weissmanstraat (€ 886.811) en Blusséstraat (€ 781.498). De meest betaalbare straat is Jan Springerhof (€ 523.264).
Is Van Tijenbuurt veilig?
Van Tijenbuurt heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Tijenbuurt als woonbuurt.