Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Savornin Lohmanstraat 577, 1067PV Amsterdam

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 577

1067PV Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.473
+2,1%
[ € 396.416 – € 504.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.971[ € 452.200 – € 499.800 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.473 (€ 6.006 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,2%
+€ 9.26812 maanden +2,1%
€ -7.82512 mnd vs. NL -1,8%
De Savornin Lohmanstraat 577
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.473 voor De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.971. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 450.473.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 577
€ 475.971[ € 452.200 – € 499.800 ]
Verkoper houdt over€ 469.485−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.640+€ 11.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.485

Wat is de vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.667 per m².

Vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 577
Onder gem. in buurt Van TijenbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.667[ € 5.383 – € 5.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tijenbuurt
€ 632.500[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 577 adviseren wij in een bod van € 475.971, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.473+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.971+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.770+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 577 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 450.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 577

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.473
Verwachte verkoopprijs€ 475.971
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tijenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Van Tijenbuurt

Van Tijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalbersestraat 1B, 1067GB Amsterdam
Aalbersestraat 1B
2017 · 121 m²
€ 786.350
Straatbeeld van Anderiesenstraat 2, 1067PT Amsterdam
Anderiesenstraat 2
2010 · 140 m²
€ 683.600
Straatbeeld van Dirk Sonoystraat 158, 1067ZC Amsterdam
Dirk Sonoystraat 158
2018 · 48 m²
€ 315.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.473 is De Savornin Lohmanstraat 577 een van de meer betaalbare woningen in Van Tijenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 577

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam waard?
De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.473 (bandbreedte € 396.416 – € 504.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Tijenbuurt.
Wat is de vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam?
De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.006.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam?
Voor De Savornin Lohmanstraat 577 adviseren wij een bod van € 475.971 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 577 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 577?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tijenbuurt is € 474.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 577 ligt rond € 450.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 577?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 577 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).